Appartement 2 pièces à vendre 78 000 € 37 m²
à La Teste-de-Buch
prix précédent 82 000 €

Devenez propriétaire d'un appartement deux pièces comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre une salle de bains avec wc, un balcon et un parking. Situé dans la résidence All Suites Appart Hôtel à La Teste-de-Buch, à proximité du bassin d'Arcachon, à deux pas de la Dune du Pyla et à seulement 10 minutes du centre. Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Pichet : 4298,08€/an, soit une rentabilité de 5,24 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13828 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 765,23 €. Honoraires charge vendeur. DPE en cours.