Appartement 4 pièces à vendre 249 000 € 132 m²
à Semur-en-Auxois

iad France - Doriane SALLES (06 17 47 97 45) vous propose : 21140 SEMUR EN AUXOIS: ville fortifiée touristique avec tous commerces, écoles/lycée, hôpital sur l'axe autoroute A6 PARIS-LYON (échangeur à 10min) et à 15min de la gare TGV de Montbard qui dessert Paris-gare de Lyon en 1h05 et Dijon en 35min ) Dans immeuble classé en pierre de taille, bel appartement en RDC de 132m2 environ entièrement rénové tout en ayant préservé le cachet de l'ancien: parquets, poutres, boiseries... Composé: d'un grand séjour lumineux de 30.9m2 environ avec vue sur espaces verts, d'une cuisine séparée aménagée de 10.20m2 environ, d'un grand salon de 28.69m2 environ avec un magnifique plafond à la française pouvant être utilisé en chambre parentale car possédant sa propre salle de bain, wc séparés de 3.10m2 environ, puis en enfilade: un bureau de 17.55m2 environ avec porte fenêtre pour accès direct aux espaces verts, une chambre de 19.54m2 environ, une salle de bain avec WC de 9.54m2 environ. CAVE + EMPLACEMENT DE PARKING NUMEROTE dans la cour de la copropriété Chauffage collectif au gaz de ville, radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques et répartiteurs, chauffe-eau individuel électrique. APPARTEMENT LOUE JUSQU'AU 1ER NOVEMBRE 2021 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 449.55 € par mois (soit 5394.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 328 et GES F indice 65. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane SALLES (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com