Maison à vendre 249 570 € 84 m²
à Courçon

En exclusivité à Courçon 17170, 20 min des portes de La Rochelle, avec ses commerces, services, écoles, collège et marché à pied, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec gout offrant 3 chambres, jardin et grand garage. Une fois franchi le seuil, une entrée vous permet d'accéder à un salon baigné de lumière donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le séjour, une grande buanderie pouvant être transformée en partie en 4e chambre en rdc et un toilette indépendant. Un magnifique escalier en bois massif dessert un palier avec grand placard, trois chambres et une salle d'eau. Un joli jardin et un garage de plus de 40 m2 complètent cet ensemble. Ses atouts: Aucun travaux à prévoir, rénovation (chauffage, électricité, cuisine, peintures ... 1an) Charme de beaux parquets anciens, décoration soignée, belle exposition, au calme avec centre village 3 min à pied. Bien RARE. Prix : 249 570 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 240 000 euros) Mandat réf : 264300 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.