Appartement 3 pièces à vendre 150 000 € 70 m²
à Montigny-les-metz

iad France - Jonathan SCHIAPPA (06 75 11 50 91) vous propose : MONTIGNY-LÈS-METZ+++++ LES FRICHES+++++ QUARTIER CALME+++++ CANAL DE JOUY ET CENTRE-VILLE DE MONTIGNY À 2 MINUTES À PIED+++++ PETITE COPROPRIÉTÉ+++++ FAIBLES CHARGES+++++ ARRÊT DE BUS À 5 MINUTES DE L'IMMEUBLE Situation géographique stratégique, entre Metz nouvelle-ville (MUSE...) et la ZAC d'Augny (WAVES...). Appartement de type T3 avec cachet. Lumineux, belle hauteur sous plafond et des pièces spacieuses et lumineuses. 2 chambres, surface Carrez totale de 70m² environ. Le bien est localisé au 40 Rue Aviateur Guynemer. Situé au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété géré bénévolement et contenant 4 lots principaux, cet appartement vous offre un confort de vie optimal de par ses prestations et son environnement. L'entrée dessert plusieurs pièces dont une première chambre de 17m² environ, une cuisine séparée aménagée et une salle de douche équipée d'un meuble une vasque, d'une cabine de douche et d'un WC. Un dégagement vous permettra ensuite d'accéder à d'autres pièces dont, un débarras de 4m² environ idéal pour y stocker vos victuailles ou encore vos produits d'entretien par exemple. Il peut être également aménagé en un dressing. Pour compléter les espaces nuits, vous bénéficierez d'une deuxième chambre disposant de placards de rangements. Enfin, en pièce maitresse vous trouverez un grand salon/séjour équipé d'un beau parquet et d'un accès à un balcon de 6m² environ sans vis à vis. Cela vous assure sans aucun doute la perspective de bon moment avec vos proche!. En annexe, une cave de 16m² environ vient compléter l'appartement. À noter que la copropriété met à disposition un jardinet commun pour l'ensemble des propriétaires en arrière-cour. - Chauffage individuel par gaz (chaudière SAUNIER DUVAL changée en 2019). - Double vitrage de 2008 + Volets roulants. - Syndic bénévole. - Raccordé à la fibre optique. +++++ Proche de toutes les commodités +++++ Une vidéo du bien est disponible sur l'annonce I@D France ou sur simple demande. Pour plus de renseignements contactez-moi ! Également en soirée et week-end. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 117 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan SCHIAPPA (ID 40629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com