Appartement 3 pièces à vendre 135 000 € 61 m²
à Rodez

iad France - Pauline ALAUX (06 71 16 50 46) vous propose : Venez découvrir cet appartement traversant de type de 61 m² environ situé dans le quartier de Cardaillac, à 5 minutes du centre ville de RODEZ. Vous allez pouvoir profiter d'une entrée donnant accès à un grand séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine séparée, aménagée et équipée. Concernant la partie nuit, elle est composée de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Cet immeuble calme et agréable est sécurisé de part un interphone pour les visiteurs et bénéficie d'un petit jardin commun au rez-de-chaussée. Vous aurez également une facilité pour vous garer grâce au garage fermé et privé ainsi qu'aux nombreuses places disponibles à proximité du logement. De plus, ce dernier se situe au 4ème étage, sans ascenseur. Il vous propose également une cave privée ainsi qu'une cave commune. L'immeuble ne bénéficie pas d'un ascenseur. Un syndic bénévole permet d'avoir des charges de copropriété très faibles. Ce logement a été entièrement rénové. Il est doté de menuiseries en double vitrage partout, de volets roulants solaires ainsi que d'une isolation de qualité. Vous bénéficierez bien évidemment de toutes les commodités que propose le secteur ainsi que des écoles. Cet appartement n'attend plus que vous, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 175 et GES E indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline ALAUX (ID 38232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 851448092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com