Appartement 5 pièces à vendre 1 081 500 € 118 m²
à Meudon

A Meudon, limite Issy-les-Moulineaux, quartier Les Montalets, à quelques minutes à pieds des commerces et du Centre Commercial Les 3 Moulins, du tramway T2 Meudon sur Seine ou Les Moulineaux, du RER C, de la future gare du Grand Paris Ligne 15, et des bus, dans une copropriété de standing de 2002, au 5ème et dernier étage, très bel appartement familial triple exposition en excellent état et au calme. Ce 'roof-top' dispose de 2 grandes terrasses plein Sud de 24 et 40 m2, idéales pour le repos au soleil et pour profiter de bons moments de convivialité autour, par exemple, d'un barbecue ou d'une plancha. Ce bien de grande qualité, de 117,98 m2 Loi Carrez, bénéficie d'une agréable et efficace distribution. Il est composé d'une belle entrée avec placard, 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne incluant un wc, une salle de bains avec coin buanderie, un wc indépendant avec lave-mains, une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant sur une des terrasses, un double séjour de 30,52 m2 double orientation Sud et Ouest donnant sur les deux terrasses. Séjour avec belle hauteur sous plafond (3,66 m) et mezzanine de 7,76 m2. Belles prestations. Beaux volumes. Vue dégagée. De nombreux rangements aménagés et conçus sur mesure. Très lumineux. Environnement calme et verdoyant. Parquet dans toutes les pièces sauf dans les pièces d'eau. Double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Porte blindée. Ascenseur. Une cave et un grand double parking (en enfilade) au sous-sol de la résidence. Copropriété de 146 lots dont 43 principaux. Aucune procédure en cours. Sectorisation scolaire: Groupe scolaire Perrault-Brossolette à 2 mn à pied (Maternelle et Primaire), Bel Air (Collège), Rabelais (Lycée) et écoles privées: Montessori (3 mn à pied), La Source Ecole Collège Lycée (7 mn en voiture), Institut Notre-Dame de Meudon (6 mn en voiture) et Saint Joseph de Bellevue (4 mn en voiture). Taxe foncière: 2.028 €. Charges de copropriété: 243,45 €/mois, soit 2.921,48 €/an. Prix de vente:1.081.500 € HAI (Honoraires d'agence inclus) Honoraires: 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit un prix de vente de 1.050.000 € hors honoraires) Pour information: frais de notaire réduits dans le cas des honoraires à la charge de l'acquéreur car, dans ce cas uniquement, les frais de notaires sont calculés sur le prix de vente du bien SANS les honoraires d'agence. Merci de contacter Clarisse Heuschling au 06 61 85 09 70 ou par mail: clarisse.heuschling@sextantfrance.fr Agent Commercial enregistrée au Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838 005 734 R.S.A.C Nanterre - Sextant France - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16058 Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :146.