Appartement Studio à vendre 152 500 € 31 m²
à Strasbourg

En Exclusivité - ROBERTSAU STUDIO MEUBLE 31.7 M2 +20.65 M2 de terrasse Dans la résidence senior livrée en 2012 'Les Essentielles', vous trouverez ce charmant et bien situé studio meublé de 31.7 m2 déjà loué à une personne âgée. Il est composé comme le plan l'indique, d'un séjour/chambre, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse ainsi que l'ensemble des communs de la résidence (salle de cinéma; bien être, restaurant, fitness, etc...). Situé au dernier étage de la résidence, vous aurez une très belle vue sur l'ensemble du quartier de la Robertsau. Total des loyers HT annuels encaissés après déduction de l'ensemble des charges et de l'assurance loyer impayé : 6812 Euros (les encaissements se feront trimestriellement à échéance du trimestre). Taxe foncière = 514 Euros Charges de copropriété : 102 Euros en 2020 géré par un syndic professionnel. Aucune procédure en cours Gestion locative gérée à ce jour par KORIAN. Calcul de la rentabilité nette : bénéfice annuel / prix*100 Calcul rentabilité nette: (6812-514-102)/152500*100= 4.06% de rentabilité nette Photos non contractuelles mais représentatives du bien vendu. Prix FAI : 152 500 Euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : William BAECHER - Conseiller en immobilier Mandataire indépendant local pour le réseau national PBH Immo Tel : 06.13.35.19.73 Mail : william.baecher@pbhimmo.com Pour tous vos projets immobiliers, RDV bientôt dans l'une de vos 3 agences locales PBH IMMO dans le Bas-Rhin. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -