Maison à vendre 530 000 € 130 m²
à Le pave de pontault

iad France - Cyril DEBUT (06 27 89 79 55) vous propose : Un lieu de quiétude, pour le repos, la farniente, les baignades, les barbecues entre amis, à seulement 30 minutes de Paris ? Ne rêvez plus, c'est ici... Des prestations haut de gamme pour ce magnifique pavillon familial indépendant de 7 pièces, situé au fond d'une impasse. A L'INTERIEUR L'entrée débouche sur un grand espace salle à manger / salon de plus de 30 m² environ. Au milieu de cette pièce de vie trône une très jolie cheminée arrondie en briques avec insert, parfaitement fonctionnelle, pour agrémenter vos soirées d'hiver.. Une cuisine américaine équipée avec bar ouvert complète cet espace pour lui donner profondeur et convivialité. Une chambre d'amis, qui peut également servir de bureau ou de salle de jeux, avec sa salle de bains toute faite de verre et de carrelages, sa grande douche italienne et son meuble lavabo suspendu. Le garage, totalement carrelé et aménagé en buanderie, avec nombreux mobiliers de rangements, complète le RDC, ainsi qu'un premier WC. A l'étage, 2 chambres pour enfant / ado, refaites à neuf, avec une liaison en pavés de verre pour donner encore plus de luminosité à l'espace et permettre au soleil de traverser la maison. En face, une vaste chambre parentale, complétée par un grand dressing (15 m² environ) - aménageable en salle de jeux, voire en chambre supplémentaire - qui fera du rangement de vos affaires une partie de plaisir ! Une grande salle d'eau avec WC, meuble double vasque façon teck et baignoire balneo, entièrement carrelée jusqu'au plafond, agrémente l'étage. Les huisseries sont neuves (2019) : Fenetres PVC double vitrage + volets roulants avec commande centralisée sur les 2 niveaux. A L'EXTERIEUR Terrain de 456 m² environ parfaitement entretenu et composé de: A l'avant : Somptueux jardin paysager avec essences riches et ambiance méditerranéenne, fontaine centrale en vieille pierre opérationnelle, lavande, palmiers, massif de galets... 1er abri de jardin en bois 9 m² environ utiles pour rangement divers + appentis orné d'un framboisier. A l'arrière et à l'abri des regards, le clou du spectacle : Piscine traditionnelle béton Desjoyaux 9 x 4 m chauffée par Pompe à chaleur Zodiac, avec grand escalier roman, electrolyse au sel + Abri telescopique solaire, qui vous permettra de vous baigner toute l'année sans exception dans une eau chaude à 28 degrés, qui n'est pas sans rappeler la mer par son goût... Liner armé professionnel changé en Juin 2021 durée de vie 25 à 30 ans. Douche d'extérieur. Aménagement paysager avec oliviers et palmiers. Grande Terrasse carrelée intégrée à la piscine, luminaires led professionnels pour prolonger vos soirées estivales, un store banne avec détecteur de vent pour les journées les plus ensoleillées. Barbecue en pierre. 2nd abri de jardin en bois 19 m² environ meublé (plan de travail, meubles de rangement...), pour ranger tous vos outils, matériel, vélos, etc. + 2nd appentis pour le bois de chauffage. LES