Maison à vendre 278 000 € 172 m²
à La Vendue-Mignot

En exclusivité ! Du Côté de Chez Vous Immobilier vous propose une longère champenoise au charme exceptionnel, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et qualité, (bois, parquet massif, pierres, tomettes entre autres) située à LA VENDUE MIGNOT à seulement 15 minutes de TROYES. Construite en 1856 sur un terrain clos et arboré de 900 m2, sans vis-à-vis dans un environnement forestier et de patûres, vous découvrirez un intérieur chaleureux et convivial. Une entrée centrale et traversante permet de découvrir l'espace réception doté d'une salle à manger de 33 m2, avec cheminée insert, un superbe et lumineux salon cocon de 26 m2, une buanderie-chaufferie de 13 m2 avec accès extérieur, et une partie comprenant une cuisine séparée de 14 m2 équipée et aménagée décorée style champenois, avec cellier attenant, une vaste salle de bain avec magnifique baignoire ancienne et grande douche à l'italienne, toilettes séparés. L'étage est consacré à l'espace nuit avec une mézzanine de 12 m2, trois belles chambres de style dont deux de 20 m2 et une de 14 m2, superbes !!! Une dépendance de 12 m2 accolée à la maison, une magnifique terrasse avec store banne motorisé et un abri de jardin en bois de 10 m2 viennent parfaire l'ensemble de cette longère au charme indéniable. Chauffage à condensation fioul, cheminée fonctionnelle, fenêtres pvc oscillo battantes, double vitrage, isolation très performante, portail motorisé, entretien très minitieux font de cette maison de charme un bien d'exception, rare et emménageable de suite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Brigitte Leblanc, 06.76.99.46.60, Agent commercial au RSAC du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 530557750