Grundstück zum Verkauf €160.000 861 m²
23843 Bad Oldesloe

Die Käufer-Courtage beträgt *** 6,00 % *** des Nettokaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % und wird mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig.

Zum Kauf angeboten wird ein 861m² großes, teilerschlossenes Wohnbaugrundstück mit Altbestand, welches zwei Flurstücke (296m² Gebäude- und Freifläche und 565m² gemäß Bauamt Gartenfläche / gemäß Grundbuchamt Grünfläche / derzeitige Nutzung Garten) umfasst und 500 Meter zum Zentrum, sowie 700 Meter zum Bahnhof entfernt gelegen ist.

Das Grundstück verfügt über eine Frontbreite von ca. 11 Metern und einer Tiefe von ca. 78 Metern. Die aktuelle Wohnfläche der Bebauung liegt bei ca. 142,12m². Für dieses Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor, sodass hier der §34 BauGB, d.h. das zu planende Gebäude muss sich nach Art und Umfang in die nachbarschaftliche Bebauung einfügen, greift. Weitere Rahmenbedingungen der Bebauung sind Formlos per Bauvoranfrage mit dem zuständigen Bauamt Bad Oldesloe zu klären.

Eine Erhaltungssatzung besteht ebenfalls nicht. Die Nachbargrundstücke sind mit Einzelhäusern in geschlossener Bauweise, bebaut.

Die Beurteilung der Erhaltungswürdigkeit des Altbestandes obliegt den jeweiligen Käufern.

*** Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen (ausführliche Daten-Übersichtstabelle), Bildern und Grundrissen an. ***

Sie erhalten mit Ihrer schriftlichen Anfrage über das Immobilienforum bereits sämtliche uns vorliegende Objektunterlagen und das Exposé per Bereitstellung in der Dropbox.

Eine gemeinsame Innen- und Aussenbesichtigung ist hier sehr zu empfehlen. Bitte verabreden Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Kultur- und Sportangebote, Ärzte und Apotheken, verschiedene Einkaufs- und Serviceleistungen, Schulen und Kindergärten sowie alle Artikel des täglichen Bedarfs und weitere Serviceangebote finden Sie Vorort und in benachbarten Gemeinden.

Gerne beraten wir Sie auch in folgenden Bereichen:

- Kaufmännische und persönliche Beratung zu Ihren individuellen Wohnwünschen
- Finanzierungsberatung: wir arbeiten mit namhaften Kreditinstituten und Finanzierern zusammen
- Neubau-, Umbau-, Anbau-Beratung: wir arbeiten mit Handwerkern, Architekten, Bausachverständigen und Hausbauunternehmen zusammen

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23843 Bad Oldesloe

Bad Oldesloe ist die Kreisstadt des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein und liegt in sehr guter Anbindung an Hamburg,Lübeck und Kiel.

Die perfekte Anbindung über die modernen Verkehrsachsen ist nicht nur das Sprungbrett in die Region. Ost- und Nordsee, Häfen und Flughäfen oder die kulturellen Highlights der Hansestädte lassen sich in 30 Minuten erreichen.

Quelle: Wikipedia

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