Haus zum Verkauf €395.000 737 m²
31699 Beckedorf

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1968

1 Stellplatz

Allgemein:
- Separates Treppenhaus (daher Vermietung möglich)
- Garage (Aufgrund von Hanglage im KG)

Erdgeschoss:
- Flur mit Kaminofen
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
. Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Wohn- & Esszimmer
- offene Küche
- Terrasse & Garten

Dachgeschoss:
- Flur
- Badezimmer mit Wanne
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer II / Büro
- Kinderzimmer
- Wohn- & Esszimmer
- Küche
- Balkon

Kellergeschoss:
- Flur / Vorraum
- Garage
- Kellerraum
- Kellerraum II
- Heizungsraum
- Raum für Öl-Tanks

Einliegerwohnung im Kellergeschoss:
- Badezimmer mit Dusche
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum unter der Treppe

Gut zu wissen:
- Wesentliche Änderung und Verbesserung der Grundrissgestaltung im Jahr 2000
- Modernisierung der Heizungsanlage im Jahr 2003
- Dacherneurerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung im Jahr 2005
- Modernisierung der Fenster im Jahr 2012
- Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) im Jahr 2012
- Umfassende Sanierung der Bäder im Jahr 2012

Zusätzliche Ausstattung: Fußbodenheizung im Badezimmer EG

Dieses sehr modern ausgestatte Generationshaus, befindet sich in Hanglage, am sogenannten Bückeberg. Das Haus besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten und wurde mit viel Liebe zum Detail, in den letzten Jahren maßgeblich saniert und renoviert.

Die 1. Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 103 m²), verfügt über 3 Schlafzimmer, Flur mit Kaminofen, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC und einen großzügigen Wohn- / Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche (siehe Bilder) ist Teil des Kaufgegenstandes. Vom Wohnzimmer aus, gelangt man über die Terrasse, in den sehr gepflegten Garten.

Im Dachgeschoss befindet sich die 2. Wohneinheit (ca. 86 m²). Diese bietet ebenfalls 3 Schlafzimmer. Darüber hinaus ein Badezimmer mit Wanne, Küche (Einbauküche kann nach Absprache evtl. übernommen werden) und einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Aufgrund der erhöhten Lage des Hauses, haben Sie auf dem Balkon im Obergeschoss einen kilometerweiten Ausblick in die Ferne. Der Balkon ist in Richtiung Nord / West ausgerichtet, sodas man hier die Nachmittagssonne genießen kann.

Im sehr gepflegten Keller des Hauses, befindet sich die 3. und kleinste Wohneinheit des Hauses (ca. 53m ²), abgetrennt zu den restlichen Kellerräumen. Hier befinden sich 2 großzügig geschnittene Räume, welche entsprechend als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden können. Des Weiteren ist die Wohnung ausgestattet mit einer Küche (inkl. Einbauküche), sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem kleinen Abstellraum. Im Keller sind außerdem noch 3 weitere Kellerräume, der Heizungsraum, sowie ein separater Raum in welchem sich die Öltanks für die Heizung befinden.

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Hinweis:
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Postbank Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019

31699 Beckedorf

Am Nordrand des Bückebergs, zwischen Lindhorst und Bad Nenndorf im Landkreis Schaumburg liegt die Gemeinde Beckedorf, direkt an der Bundesstraße 65. Der Bückeberg, ca. 100 m vom Haus entfernt, lädt zu ausgiebigen Wander- und/oder Fahrradtouren ein.
Der kleine Ort besticht durch seinen ländlichen Charme. Vor Ort befinden sich u.a. ein Kindergarten, sowie ein Sport- und Schützenverein.
Das ca. 7 km entfernte Bad Nenndorf, sowie das ca. 8 km Stadthagen, bieten alles was es für den täglichen Bedarf braucht, wie u.a. Ärtze, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Ebenfalls in ca. 8 km Entfernung, liegt die Autobahnanbinden A2.