Haus zum Verkauf €1.150.000 445 m²
13585 Berlin, Spandau (Spandau)

DAS OBJEKT BEFINDET SICH IN FALKENSEE-FALKENHAIN / Grenze Spandau Es handelt sich hier um ein beeindruckend schönes Jugendstil-Juwel von 1898, dass sich in Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt - zum weiterbauen! Besonderheiten/Ausstattung: - viele Originaldetails aus der Bauzeit, wie z.B. großzügige Holztreppe, Kassettentüren und Zargen, Hauseingangstür, antike Türbeschläge aus Messing - offener Kamin im Erdgeschoss und Kaminofen im Dachgeschoss - beindruckende Raumhöhen im Erd- und Obergeschoss von 3,40 m - ideal auch zum wohnen und arbeiten - großes Carport mit 3 PKW-Stellplätzen - absolute Rarität, solche Häuser werden sehr selten zum Verkauf angeboten - Wintergarten mit Fußbodenheizung - 5 Bäder möglich - Balkon u. v. m. Folgende Arbeiten sind noch notwendig um die Villa fertigzustellen: Bäder, Küchen, Bodenbeläge, teilweise Elektrik (Grundinstallation vorhanden). So hat man die Möglichkeit ideal nach seinen Vorstellungen zu planen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Wintergarten, eine Küche (vorgesehen) und Zugang zur Terrasse und eine Diele. In der Diele führt eine Treppe zum Souterrain, wo sich mehrere Räume und ein Flur befinden. Hier wäre z.B. auch ein schöner Wellnessbereich oder eine Einliegerwohnung möglich. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, Diele und ein Badezimmer (vorgesehen). Im Dachgeschoss befinden ist ein Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, Diele und ein Badezimmer (vorgesehen). Vom Wohnbereich führt eine Treppe zur Galerie, wo sich ein Zimmer befindet. Auf dem sonnigen Gartengrundstück sind auch ein Teich und ein großes Carport.

Das angebotene Villenanwesen befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Sehr idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.