1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 38 m²
20359 Hamburg, St. Pauli

Zum Verkauf steht eine vermietete Altbau-Eigentumswohnung in einem sehr repräsentativen Jugendstilgebäude im Stadtteil St. Pauli. Die Single-Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über zahlreiche Stilelemente aus der Bauzeit, darunter Pitchpine-Dielen, Kassettentüren und Stuck. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der, bezogen auf die Wohnfläche, vergleichsweise großzügige Küchen- bereich mit Austrittsmöglichkeit auf den hofseitigen Balkon (Ausrichtung Nordwest). Das Haus bildet mit dem Nachbargebäude eine wirtschaftliche Einheit von insgesamt 30 Wohnungen sowie einer Ladenfläche. Der Immobilie ist ein Kellerraum zugeordnet. Abstellflächen für Fahrräder befinden sich hinter dem Haus.

Auf St. Pauli lässt es sich nicht nur gut feiern, sondern auch gut leben. Der Hamburger Szene-Stadtteil ist nicht nur für sein Nachtleben be- kannt, sondern bietet seinen Bewohnern abseits der Reeperbahn auch Wohnlagen mit hohem Wohnkomfort. Trotz aller baulichen Veränderungen hat sich St. Pauli seine multikulturelle Eigenart erhalten. Das gilt vor allem für die Bereiche zwischen Bernstorffstraße und Budapester Straße. Hier, in den ruhigen Nebenstraßen zwischen Schanze und Reeperbahn, lebt es sich eher beschaulich.

Die Eigentumswohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 387,-, jährliche Netto-Kaltmiete: EUR 4.652,-. Die Immobilie wird im aktuell renovierungsbedürftigen Zustand veräußert. Gerne schicken wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen sowie den Grundriss. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.