Haus zum Verkauf €800.000
13347 Berlin - Mitte

Wir sind Träger von Kindertagesstätten und verkaufen eine Kitaplanung. Die Kita planen wir seit 2 Jahren, aber da wir uns nun neuen Projekten widmen wollen, verkaufen wir die Projektplanung an einen anderen Kita-Träger.

Hier einige Eckdaten:
Grundstück

- Landreiterweg 87 in 12353 Berlin
- Bezirk: Neukölln, Bezirksregion: Buckow
- Die Grundstücksgröße beträgt 909 m². Die bebaubare Fläche 864 m².
- Auf dem Grundstück steht ein Wohnhaus.
- Das Objekt steht zum Kauf zur Verfügung.

Geplante Kita

- Abriss des Wohnhauses und Neubau
- 46 Betreuungsplätze (13 Plätze U3 und 33 Plätze Ü3)
- 185,70 m² pädagogische Nutzfläche für 46 Kinder = 4,03 m²/ Kind
- 4 Gruppen mit jeweils Gruppen- und Nebenräumen
- Ruheraum für Integrationskinder im EG
- Außenbereich für die Kinder ist ca. 462 m² (10m² pro Kind)
- Alle Standards für eine Kindertagesstätte sind eingehalten

Es liegt bereits vor

- Bedarfsbestätigung vom Jugendamt (für 100 Plätze)
- Zustimmung Kitaaufsicht
- Genehmigungsplanung inkl. Baugenehmigung
- Baubeschreibung und Betriebsbeschreibung
- Baugrundgutachten
- Versickerungskonzept
- Außenanlageplan
- Amtlicher Lageplan
- Genehmigungsstatik und Positionspläne
- Planungsbericht TGA bis LP3 Entwurfsplanung
- 50% der Ausführungsplanung
- Kostenschätzung
- Geprüfter Brandschutz

Preis für die Projektplanung:

- 150.000 Euro

Preis für den Kauf des Grundstücks:

- 650.000 Euro