Die barrierefreie Erdgeschosswohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleinem Arbeitszimmer, Küche mit Einbauküche incl. aller Elektrogeräte, Bad mit Dusche und Badewanne und Fenster, Gäste-WC, Abstellraum, großer Terrasse und alleiniger Gartennutzung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, Tiefgaragenplatz für Kleinwagen sowie Mitnutzung der Waschküche.
Die Wohnung ist mit Steinfußboden und das Schlafzimmer mit Teppichboden ausgestattet. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung. Der Gesamtzustand ist gehoben und gepflegt.
Die Wohnung liegt ruhig, in schöner Nachbarschaft und Rheinnähe. ÖPNV-Anschluß (Linien 540, 640, 551 und SB 55) fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten zum Bonner Marktplatz und ca. 5 Minuten zum Konrad-Adenauer-Platz. Es sind nur gut 150 Meter Fußweg zu den Rheinwiesen von Beuel-Schwarzrheindorf als Naherholungsgebiet.