In einem gewachsenen, ruhigem Wohngebiet in Grafenberg, ca. sechs Kilometer entfernt von Metzingen entsteht dieses moderne acht -Familien-Haus in herrlicher, sonniger Wohnlage und ruhiger Umgebung mit attraktiven Wohnungen sowie Einzel-Garagen am Haus. Durch die sinnvolle Aufteilung entstehen großzügige Wohnungen, ideal für Familien und Paare mit großem Platzbedarf. Hinsichtlich der Inneneinrichtung bieten Ihnen vor allem die offen gestalteten Wohn-Essbereiche und Küchen hervorragende Einrichtungsmöglichkeiten. Die Tageslichtbäder sind zusätzlich mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Individuelle Grundrisslösungen sind noch möglich. Die Wohnungen verfügen teils über Terrasse mit großem Gartenanteil, Balkon, einem Abstellraum im Untergeschoss sowie einer Einzelgarage am Haus.
- hochwärmegedämmte Massivbauweise nach der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 - attraktive Architektur z.B. bodentiefe Fenster, Gauben und Erker - schöne Wohnatmosphäre durch offene Bauweise - sonnige Süd-Terrassen im Erdgeschoss sowie Dachterrassen, teilweise große Grünflächen - gemeinsames Blockheizkraftwerk und Fotovoltaikbetrieb - Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen -Tageslichtbäder mit formschönem Sanitärkeramik, Dusche mit flachen Duschwannen, Handtuchheizkörper - großformatige Fliesen oder Parkettbelag. - Fernseh- und Telefonanschlussmöglichkeit in allen Wohn- und Schlafräumen - Videogegensprechanlage mit Farbmonitor und elektrischem Türöffner - Einzelgaragen direkt am Haus - komfortabler Personenaufzug - Fahrradraum
Die im Bau befindliche Ortsumfahrung wird die Umgebung extrem entlasten und beruhigen. Grafenberg liegt südlich von Stuttgart, zwischen Metzingen und Nürtingen, direkt an der B313. Landschaftlich in schönster Umgebung am Fuße der schwäbischen Alb. Die Nachbargemeinde Outlet-City Metzingen ist als Einkaufstadt über Deutschland hinaus bekannt. Neben der Grundschule in Grafenberg sind die weiterführenden Schulen, Realschule bis zum Gymnasium in Metzingen vorhanden. Grafenberg mit seiner guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf und großem Angebot zur Freizeitgestaltung in den Vereinen liegt zentral und verkehrsgünstig zwischen Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Die schwäbische Alb ist in wenigen Autominuten erreichbar - der Flughafen Stuttgart ist ca. 20 Autominuten entfernt. Durch den Ausbau der B313 erreicht man zügig die Autobahn A8 sowie die B28. Der ÖPNV-Verbund Neckar-Alb-Donau gewährleistet eine gute Verbindung mit Bus und Bahn. Darüber hinaus bietet Grafenberg einen hohen Erholungswert und kurze Wege in die Natur, z.B. Schwäbische Alb. Die Landschaft um Grafenberg ist durch sehr viel Grün, Wälder, durch die Vulkankegel "Florian" und "Grafenberg", kleine Bachläufe, typische Streuobstwiesen und schwäbische Ackerwiesen geprägt.
Unverbindliche Illustrationen, ca. Wohnflächenangaben, alle Maße in m². Abbildungen können kostenpflichtige Zusatzleistungen enthalten. Bei Maßunstimmigkeiten gelten die Maße des Baugesuchs. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer zügig bearbeiten können. Diese außergewöhnliche, attraktive Wohnung wird in massiver Bauweise, bezugsfertig inklusive Wandfliesenarbeiten, jedoch ohne Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten erstellt.
