Haus zum Verkauf €1.298.500 5800 m²
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Baujahr: 1889
4 Stellplätze
4 Stellplätze
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Blick auf den Kanal
- Travertin Naturstein
- Eichenholz-Treppe
- Holzsprossenfenster
- Messingbeschläge an allen Fenster
- Echtholzfensterbänke
- Kaminofen
- Fußbodenheizung
- Offenes Holzständerwerk
- Vollbad mit großer Dusche
- Bilderleuchten
- Luftwärmepumpe
- Toreinfahrt mit Gegensprechanlage
- Wegbeleuchtung
- LAN-Anschlüsse in jedem Raum
- SAT-Anlage
- Gartenhaus
- Brunnen
Sie suchen ein historisches Anwesen, von Grund auf saniert? Oberhalb des Nord-Ostsee-Kanals finden Sie diese historische Lotsen-Villa unweit von Kiel!
Über dem Nord-Ostsee-Kanal liegt diese einmalige Lotsen-Villa. Fernab vom alltäglichen Trubel können Sie hier Ihre Seele baumeln lassen und den Schiffen auf dem Nord-Ostsee-Kanal zuschauen. Uneinsehbar am Ende einer Privatstraße wurde diese hochwertige Villa mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert.
Im Erdgeschoss empfängt Sie das großzügige Entree. Große Fensterfronten, Natursteinböden und einee Deckenhöhe von 3,15 Meter lassen erkennen, dass bei der Sanierung dieser Villa auf hochwertige Stilelemente Wert gelegt wurde.
Auf ca. 45 m² erstreckt sich das Wohn- und Esszimmer und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und einen Esstisch für acht bis zehn Personen. Abgerundet wird das Wohn- und Esszimmer durch einen Kaminofen, der auch an kälteren Tagen für eine gemütliches Ambiente sorgt. Über die Doppelterrassentür im Essbereich gelangen Sie auf die großzügige umlaufende Terrasse. Hier können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen und den Schiffen auf dem Nord-Ostsee-Kanal zuschauen. Der Garten ist durch seine leichte Hanglage von außen nicht einsehbar.
Die moderne offen Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Induktionskochfeld, Backofen, Wärmeschublade, Kaffeevollautomat und ausreichend Stauraum lassen keine Wünsche offen. Die Arbeitsplatte ist aus Echtholz gefertigt, das sich im ganzen Haus wiederfindet, und passt sich nahtlos ein. Das Gäste-WC im Entree rundet das Erdgeschoss ab.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Villa. Die offene Holzständerdecke, hochwertige Materialen und die großen Fenster lassen auch hier keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer, mit freiem Blick auf den Nord-Ostsee-Kanal, bietet Ihnen Platz für ein großes Bett, Kommoden und einem Schrank. Das Vollbad lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine große Regenschauerdusche, eine Badewanne, ein WC mit Bidet runden das Vollbad ab. Neben dem Schlafzimmer finden Sie zwei weitere Zimmer im Obergeschoss vor. Hier stehen Ihnen eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten offen.
Im kleinen Keller des Hauses finden Sie die Hausanschlüsse vor. Am Anfang des Privatwegs finden Sie die Toreinfahrt mit Gegensprechanlage. Ein kleines Gartenhaus rundet das Immobilienanwesen ab.
Bei der Gestaltung der umlaufenden Terrasse sowie des Gartens haben Sie als Käufer die Möglichkeit Ihre eigene Vorstellung zusammen mit den Eigentümern zu verwirklichen. Sie möchten sich verwirklichen, und die ca. 5.800 m² Grundstück reichen Ihnen nicht aus! Dann steht Ihnen die Möglichkeit offen das Grundstück individuell zu vergrößern und an Ihre Vorstellungen anzupassen.
Sie möchten mehr über die historische Losten-Villa erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
24107 Quarnbek
Quarnbek ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Im Gemeindegebiet, das in seiner heutigen Form seit 1928 besteht, liegen Dorotheenthal, Flemhude, Heitholm, Holm, Landwehr, Rajensdorf, Reimershof, Stampe, Strohbrück und Ziegelhof.
Das Zentrum der Gemeinde mit einer Grundschule und den Sportanlagen des SV Fortuna Stampe befindet sich in Strohbrück. In Landwehr kreuzt den Nord-Ostsee-Kanal (NOK) eine kostenlose Fähre, bei der es sich um die östlichste Autofähre handelt. Auch der mit dem NOK verbundene Achterwehrer Schifffahrtskanal führt durch das Gemeindegebiet. Sowohl der Achterwehrer Kanal selbst als auch die Schleuse zwischen ihm und dem NOK stehen unter Denkmalschutz. Beide Bauwerke stammen aus dem Jahr 1913.
