4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €305.000
Objektbeschreibung:
4 - Zimmer - Wohnung mit tollen Ausblicken
Diese attraktive 4- Zimmer - Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger Ortsrandlage. Das Haus wurde 1973 gebaut. Seit 2001 wurden Dach, Fassade und jüngst auch alle Balkone saniert.
Die geschickt aufgeteilte Wohnung ist ca. 100 m² groß und nach Süden und Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehören die Einbauküche, ein Abstellraum im Untergeschoss, sowie eine abgeschlossene Garage.
Das Mehrfamilienhaus wird vorwiegend von den Eigentümern der Wohnungen bewohnt, die alle das bequeme Wohnen schätzen.
Ausstattung:
Die Wohnung entspricht allen Anforderungen an modernen Wohnkomfort.
In 2002 wurde die Wohnung komplett neu renoviert und modernisiert: Einbau neuer Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Verlegung neuer Parkettböden im Wohn-/Esszimmer und den Schlafräumen; Verlegung neuer Fliesenbeläge (Wand, Boden) in Küche, Bad und WC, Neugestaltung WC und Bad mit neuen sanitären Einrichtungsgegenständen, hell und modern mit Dusche, Badewanne sowie 2 Waschtischen. Außerdem wurde frisch tapeziert und gestrichen sowie die Elektrik teilweise erneuert.
Die helle und sonnige Wohnung hat große Fensterfronten und einen schönen, sonnigen Balkon mit tollen Ausblicken über den Ort und auf den Schönbuch.
Als Gemeinschaftsräume sind Hobbyraum, Trockenräume, Fahrradraum, div. Geräteräume und Müllraum vorhanden.
Im Freien befinden sich ein Kinderspielplatz sowie eine Sitzmöglichkeit im Garten.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4.76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 5 m²
Lagebeschreibung:
Das Haus steht am Ortsrand von Dettenhausen. Genießen Sie den Blick über den Ort, auf Wiesen und Felder und auf die Wälder des Schönbuchs.
Kurze Wege führen Sie ins Ortszentrum, zur Schönbuchbahn und den Bushaltestellen. Nutzen Sie die Freizeiteinrichtungen und den Naturpark Schönbuch direkt von der Haustüre aus.
Sonstiges:
Die Wohnung ist aktuell an eine junge Familie vermietet.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 92.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-07-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 20155
