Haus zum Verkauf €399.000 519 m²
78136 Schonach im Schwarzwald
bisheriger Preis €420.000

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Baujahr: 1929
frei ab nach Absprache

5 Stellplätze

* 2. Untergeschoss:
mehrere Kellerräume und Heizung
* Untergeschoss (ca. 73 qm):
Flur, Zimmer (ehemals Küche), drei Zimmer, Abstellraum,
Bad mit Wanne, Gäste-WC
* Erdgeschoss (ca. 85 qm):
Flur, Wohnküche, großes Wohn-/Esszimmer, Zimmer, Bad,
Gäste-WC
* Obergeschoss (ca. 81 qm):
Flur, Küche, Bad, Gäste-WC, vier Zimmer
* Dachgeschoss (ca. 45 qm):
Küche, Bad mit WC, zwei Zimmer

Dieses Haus hat richtig viel Platz und es lässt sich wunderbar gemütlich darin wohnen.
Es ist außen mit schönen und unverwüstlichen Zedern-Holzschindeln bekleidet. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung und das Dach wurde 2010 neu gedeckt.
Durch die Hanglage ist das Untergeschoss voll und zu 100 % nutzbar.
Das Unter- und Erdgeschoss wird als eine große Wohnung genutzt.
Im Erdgeschoss sind die Wohnküche, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum (ehemals Bad) und zusätzlich zwei Zimmer vorhanden.
Im Untergeschoss befinden sich das große Bad mit Wanne und Dusche, das Gäste-WC, vier weitere Zimmer und ein Abstellraum.
Diese große Wohnung über zwei Etagen hat eine Gesamtfläche von ca. 158 qm.
Das Obergeschoss (ca. 81 qm) ist vermietet und teilt sich auf in Küche, Bad, Gäste-WC und drei Zimmer.
Das Dachgeschoss (ca. 45 qm) hat zwei Zimmer, Küche und Bad.
Die Kellerräume befinden sich im 2. Untergeschoss.
Weitere Highlights sind die nach Süden ausgerichtete, große Terrasse und die zwei überdurchschnittlich großen Doppelgaragen.
Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine weitere Einzelgarage.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Renovierungen/Sanierungen:
- ca. 1990: vollständige Sanierung (innen und außen)
- 2010: neues Dach mit Ziegel
- 2018: Garagentore neu
- 2018: teilweise neue Fenster
* zwei Doppelgaragen
* Einzelgarage

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, 4 Etagen, modernisiert

78136 Schonach im Schwarzwald

Das Haus befindet sich in ruhiger und unverbaubarer Lage auf der Sonnenseite von Schonach.
Schonach hat ca. 5000 Einwohner und liegt nordöstlich von Freiburg im Breisgau (ca. 1 Stunde mit dem PKW), etwa fünf Kilometer von Triberg entfernt in einem Hochtal, das eine Verbindung zum benachbarten Elztal im Landkreis Emmendingen hat.
Die Gemeinde grenzt im Osten an Triberg, im Süden an Schönwald im Schwarzwald (beide Schwarzwald-Baar-Kreis), im Westen an Simonswald und Elzach (beide Landkreis Emmendingen) und im Norden an Hornberg (Ortenaukreis)
Es gibt eine gute Infrastruktur und die täglichen Dinge des Lebens sind in der Gemeinde verfügbar.
Mit der Dom-Clemente-Schule gibt es in Schonach eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Diese bietet auch Ganztagsbetreuung an. Für die jüngsten Einwohner gibt es einen römisch-katholischen Kindergarten.