2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.000 45 m²
09224 Mittelbach

3.570,00 € inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 6,2

- Maisonettewohnung
- Dachgeschoss
- Südausrichtung
- Moderne Wohnqualität
- Nutzerfreundlicher Grundriss
- Laminat
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Waschraum
- Kellerabteil zur Wohnung
- Außenstellplatz

Die Parkstraße befindet sich in Mittelbach - einem ländlichen und ruhigen Ort. Das Objekt befindet sich in einer in den 90er Jahren erbauten Wohnanlage im Grünen. Mittelbach bietet neben einer Grundschule und einer Kindertagesstätte auch noch mehrere Nahversorgungseinrichtungen. In nicht mal 500 Metern Entfernung befindet sich ein Bäcker, der Sie am Wochenende mit frischen Brötchn versorgt.

Die zum Verkauf stehende, ca. 45 m² große 2-Raum-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines voll unterkellerten, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus. Die Anlage ist in gutem Zustand. Direkt am Objekt befinden sich überdachte Stellplätze.

Die helle und freundliche Wohnung zeichnet sich durch einen nutzerfreundlichen, durchdachten Grundriss über 2 Ebenen aus.
In der unteren Ebene gelangt man vom Flur in alle Räume.

In der Küche und dem Bad sind zeitgemäße Fliesen verlegt.
Hervorzuheben ist dabei das geflieste, freundliche Tageslichtbad, das mit einer Wanne ausgestattet ist. Diese bietet eine Möglichkeit sich vom Alltagsstress zu erholen.

Der praktisch geschnittene Wohnraum in der unteren Ebene bietet Ihnen keine Grenzen in der Gestalltung. Des Weiteren ist das Studio über eine Wendeltreppe in diesem Raum zu erreichen. Das nach Süden ausgerichtete Dachfenster bietet einen schönen Bick in die ländliche Umgebung. Sowohl der Wohnraum, als auch das Studio sind mit zeitgemäßem Laminat ausgestattet.

Das Objekt verfügt über eine hauseigene Antennenanlage, Fahrradabstellräume und einen Trocken-, sowie einen Waschraum, der über einen seperaten Waschmachinenanschluss mit eigener Zähleinrichtung verfügt.

Der Wohnung ist ein Abstellraum im Kellergeschoss und ein überdachter Abstellplatz vor dem Objekt zugeordnet.

Die Wohnung ist ab Juni 2020 neu vermietet und erzilt eine Nettokaltmiete von 250,00 € und 35,00 € für den Stellplatz.

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,19 m², vermietbare Fläche: 45,19 m², Grundstücksfläche: 3.596,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

09224 Mittelbach

Das eher ländlich geprägte Mittelbach (ca. 2230) liegt im äußersten Westen von Chemnitz.

Der Ort ist vor allem mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut, aber auch alte Höfe und Bauernhäuser sind noch erhalten und prägen das Bild.

Durch Mittelbach führt die B 173/ Hofer Straße. Mit den Buslinien 152 und 251 ist der Stadtteil mit dem Chemnitzer Stadtteil Schönau verbunden.

Das Einkaufszentrum am Wohngebiet Hofer Straße / Aktienstraße bietet viele unterschiedliche Geschäfte, die zum Einkaufen einladen.

In Mittelbach gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten.