Haus zum Verkauf €450.000 90 m²
13509 Berlin, Tegel (Reinickendorf)

Bei der hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2002 geschmackvoll kernsaniertes und offen gestaltetes Reihenhaus, Baujahr 1958 mit ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche zzgl. Keller und Garage. Die Immobilie wurde im Rahmen der Sanierung dem Anspruch der derzeitigen Eigentümer entsprechend um- und ausgebaut. Durch den Ausbau des Dachgeschosses entstand mit ca. 30 m² ein offen gestaltetes Dachstudio, welches nun individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Derzeit stehen aktuell viereinhalb Räume auf drei Etagen zzgl. der drei Kellerräume zur Verfügung. Das Haus entspricht einem sehr guten Wohnstandard. Einziehen und wohlfühlen ohne viel Aufwand ist hier möglich! Gemütliche Stunden zu zweit, geselliges Familienleben, beherztes und glückliches Kinderlachen, hier können Sie es genießen! Dieses Haus lädt ein und überzeugt durch seine klare Strukturiertheit und offene Freundlichkeit und lässt das Herz eines jeden Gartenliebhabers höher schlagen!

- massive Bauweise - offene und moderne Grundrissgestaltung - 2002 saniert - 2 Vollgeschosse mit 3,5 Zimmern + 1 ausgebautes Dachstudio - bodentiefe Panoramaverglasung im Wohnbereich erweitern den Blick in den liebevoll angelegten Garten - moderne Einbauküche - Gäste-WC - voll unterkellert - Garage mit elektrischem Garagentor

Tegel ist ein Ortsteil von Reinickendorf und wird auf Grund seiner direkten Lage zum Tegeler See und den vielen Grünflächen, die fast ein Drittel der gesamten Bezirksfläche ausmachen, gerne auch als „Der Grüne Norden“ bezeichnet. Dabei handelt es sich hier um alles andere als „nur“ eine Randlage von Berlin, die ausschließlich für Erholungssuchende, Ausflügler und Freizeitsportler seinen Reiz hat. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Stadtautobahn, das große Angebot an Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt eine gute ärztliche Versorgung vor Ort macht diese Lage für Jung und Alt gleichermaßen wohn- und lebenswert.

Wir bitten um Verständnis, dass wir, auch und vor allem zum Schutz der Verkäufer, die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln, wenn alle Kontaktdaten (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort – Telefonnummer) vorliegen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.