Ab sofort bietet das Team von Engel & Völkers diese traumhafte Penthouse Wohnung zum Kauf an. Die im Stadtvillenstil erbauten Gebäude wurden 1999 fertiggestellt. Die Wohnungen verteilen sich über 11 Wohneinheiten. Die Häuser liegen im schönen und vor allem ruhigen Ortsteil Büchenbronn in herrlicher und naturnaher Waldrandlage. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer einem Büro, sowie einem Bad und ein Gäste-WC mit Dusche. Durch die tiefen und großen Fensterflächen, haben Sie einen hellen und lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich mit angrenzender Küche. Diese Zimmer haben alle Zugang zu den 3 wunderschönen Dachterrassen, die die Wohnung abrunden. Aus der Tiefgarage, in der sich eine Garage mit Überlänge befindet, können Sie sich bequem über den Personenaufzug auf die Wohnebene befördern lassen. Mit dieser Wohnung erfüllen Sie sich Ihren Traum von naturnahem, ruhigem und barrierefreiem Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Diese 5-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und ruhigen Gebiet in Pforzheim-Büchenbronn, Büchenbronn zählt zu den beliebtesten Wohnorten. Die Ruhe und die Waldnähe ist ideal zum Spazieren gehen, eine gute Nachbarschaft und alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind vorhanden. Ebenso ein Gymnasium, eine Realschule, eine Gesamtschule, Kindergärten, Ärzte und versch. Freizeitangebote. Die Verkehrsverbindungen nach Pforzheim und Umgebung sind sehr gut. Der Wirtschaftsstandort Pforzheim mit ca. 110.000 Einwohnern ist geprägt durch eine in seiner Art einmaligen Kombination von Kompetenzen als Gold-, Hightech- und Designstadt. In zahlreichen Museen und Einrichtungen können die Besucher die Schmuck- und Uhrenstadt hautnah erleben, so zum Beispiel im Schmuckmuseum Pforzheim im Reuchlinhaus. Alle Schularten, u.a. auch die Hochschule für Wirtschaft, Technik und Design sind vorhanden und auf kurzen Wegen zu erreichen. Bei einem Stadtbummel durch die Innenstadt werden Sie an vielen einladenden Straßen und Plätzen die einzigartige Atmosphäre der City genießen können. Die zahlreichen Warenhäuser und Fachgeschäfte in der Fußgängerzone lassen keine Wünsche offen. Zudem finden Sie viele einladende Straßencafés, Restaurants und urige Lokale in Pforzheim, diese werden freundliche Gastgeber für Sie sein.
Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 99,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1999, Energieklasse: B Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Hudak Immobilien GmbH angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Hudak Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.