3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €167.900
99423 Thüringen - Weimar

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schöne Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Der 1930 errichtete Bau ist gepflegt und wurde 1999/2000 umfassend saniert.
• Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine Einbauzeile.
• Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen gestaltet, die Holzfenster haben Doppelverglasung.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
• Aktuell ist die Wohnung für 422,10 Euro pro Monat kalt vermietet, daher bietet sie sich in erster Linie als Kapitalanlage an.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.899,75 €

Käuferprovision: 4,75% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Wohnung liegt zentral in Weimar in einem beliebten Wohngebiet zwischen Hauptbahnhof und Altstadt.
• In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
• Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Weimar, Carl-August-Allee (ca. 3 Gehminuten)
Zug | Weimar (ca. 4 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 89.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 06.05.2018
Gültig bis: 2028-05-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Letzte Modernisierung: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HVH3WVE0