Das Grundstück ist ebenerdig. An der Ostgrenze des Grundstücks verläuft die Baulandgrenze. In der Umgebung existieren hauptsächlich Einfamilienhäuser. Bebaubar ist das Grundstück nach Bebauungsplan.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Hülben. Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Kindergarten, Schule sind fußläufig erreichbar. Arzt und Zahnarzt sind ebenfalls am Ort.