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Haus zum Verkauf, 88138 Sigmarszell, Lindau (Bodensee) (Kreis) | Mapio.net
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Aussenansicht -- VERKAUFT! Helle Wohnräume und sonnige Terrassen!

Haus zum Verkauf 649.000 143 m²
88138 Sigmarszell, Lindau (Bodensee) (Kreis)


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Das extrem vielseitige Familienhaus wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich auf einem sonnigen Grundstück. Die helle und freundliche Terrasse lädt im Sommer zum gemütlichen Zusammensein im Kreise der Familie oder mit Freunden ein. Die Innenausstattung wurde geschmackvoll, sehr hell und familienfreundlich gewählt. Das Erdgeschoß ist offen und großzügig. Die große Küche mit hochwertigen Einbauelementen, der einladende Essbereich sowie das gemütliche Wohnzimmer inklusive Schwedenofen gehen fließend ineinander über. Das moderne und dennoch charmante Ambiente, verbunden mit dem offenen Raumkonzept, verwöhnt mit sehr viel Tageslicht und erzeugt ein behagliches Wohnklima. Zusätzlich findet sich auf dieser Ebene noch ein vollwertiges Badezimmer. Im OG sind drei helle Schlafzimmer, ein Büro sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche angeordnet. Die beeindruckende Raumhöhe, teilweise offen bis zum Dachspitz, sorgt für ein großzügiges Ambiente. Im Untergeschoß wurde neben zahlreichen Stauräumen noch ein vollwertiges Zimmer als Büro oder Gästezimmer eingerichtet. Die moderne Bauweise mit den stilvollen Holzelementen und der Fußbodenheizung sorgt für ein Wohlfühlklima in jedem Raum. Die Belüftungsanlage sichert niedrige Energiekosten. Eine Carport rundet das vielseitige Angebot dieses Hauses ab.


Einbauküche Fliesen Kamin


Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Bösenreutin und gehört zur Gemeinde Sigmarszell bei Lindau. Durch die zentrale Lage im Wohnort erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und damit die Infrastruktur des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten. Ein zusätzlicher Reiz dieser Gegend ergibt sich aus dem Übergang zwischen dem Westallgäu und der Bodenseeregion. Durch die Nähe zu den Bergen und dem Bodensee ist diese Region ein idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Segeln und vieles mehr. Lindau ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Festspielstadt Bregenz, das Fürstentum Lichtenstein, die schönsten Skigebiete Österreichs und der Schweiz und einer von Deutschlands Top-10 Golfplätzen in Lindau - Bad Schachen liegen zum Greifen nah und bieten zahlreiche Gelegenheiten für zusätzliche sportliche und kulturelle Aktivitäten. Darüber hinaus ist die Region durch die Nähe zur A96 (Lindau-München), B31 und zu den internationalen Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen verkehrstechnisch gut angebunden.


Der Makler-Vertrag kommt mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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