Grundstück zum Verkauf €50.000 363 m²
14050 Berlin, Charlottenburg (Charlottenburg)

Es wird ein Erholungsgrundstück in Berlin-Charlottenburg angeboten. Die Grundstücksgröße beträgt 363 m2. Es ist mit einer alten Laube ca. 34 m2 bebaut, die nicht bewohnbar ist und abgerissen werden muss. Es gibt Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss. Es ist erlaubt ein Neubau von ca. 24 m2 zu errichten. Das Grundstück befindet sich in einer Gartenkolonie. Verkauft wird ein Miteigentumgsanteil an dem gesamten Grundstück mit Sondernutzungsrecht an einer bestimmten Kleingartenparzelle. Achtung!!! KEIN Baugrundstück. Es gibt keine Information, ob und wann sich das ändert. Der Verkäufer kann keine Beratung bezüglich der Nutzungsmöglichkeiten geben. Das Grundstück war immer ausschließlich als Freizeitsgrundstück genutzt. Einige wenige Nachbarn wohnen dort aber dauerhaft. Der Käufer wird Mitglied des Kleingartenvereins und ist verpflichtet die Mitgliedschaft aufrecht zu erhalten solange er Eigentümer ist. Er erkennt die Vereinssatzung und Gartenordnung als für ihn verbindlich an. Bitte nur schriftliche Anfragen nach der Kenntnisnahme von der o.g. Information.

Die Gartenkolonie befindet sich in Charlottenburg, Westend und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Die U-Bahn Station Neu Westend befindet sich in nur 700 Meter Entfernung.

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: L&B Immobiliya EuRUS GmbH, Friedrichstraße 81, 10117 Berlin, per Fax an 030/76214973 oder per email an info@immobiliya.de - Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.