Grundstück zum Verkauf €320.000 800 m²
21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek)

Die Courtage i.H.v. % 6,25 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

+ Ca. 800 m² großes Baugrundstück
+ Im Südwesten Hamburgs
+ Gut angebundene Lage
+ Vorteilhafte Infrastruktur
+ Voll erschlossen
+ Bebauungsplan
+ Mit EFH, evtl. ZFH bebaubar
+ Altbestand

Im Südwesten Hamburgs erstreckt sich dieses ca. 800 m² große Grundstück in gut angebundener Lage des Stadtteils Neugraben-Fischbek. Das Grundstück ist voll erschlossen und es liegt ein Bebauungsplan vor: Hier können Sie ein Einfamilienhaus, eventuell auch ein Zweifamilienhaus errichten.

Das Grundstück verfügt aktuell über einen Altbestand. Eine weitere Fläche von 4.200 m² eignet sich potenziell auch als Bauland, hier wird die Sachlage aktuell noch geprüft.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1023761

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

GRZ: 0, GFZ: 0

21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek)

Das Grundstück befindet sich in Neugraben-Fischbek, einem südwestlich gelegenen Stadtteil von Hamburg im Bezirk Harburg. Hier wird in erster Linie von einer ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Wohnlage umgeben von Feldern und Wäldern profitiert. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Moorgürtel und Ausflugsziele wie die Elbphilharmonie laden zu entspannt verbrachten Momenten mit der gesamten Familie ein. Zugleich befindet sich die Stadtmitte von Hamburg nur rund 30 Minuten entfernt, sodass das Pendeln zum Arbeitsplatz oder spontane Einkaufstrips problemlos möglich sind.

Im komfortablen Umkreis von nur ca. 15 Gehminuten sind viele Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs angesiedelt, darunter Supermärkte, Bäckerei, Apotheken, Banken sowie diverse Restaurants. In diesem Radius lassen sich ebenfalls Schulen und Kindergärten erreichen.

Auf den öffentlichen Personennahverkehr greifen Sie problemlos über eine fußläufig schnell erreichbare Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Station Fischbek in ca. 1,8 km Entfernung zu. Hier verkehrt die S-Bahne S3, die eine Verbindungen in die umliegenden Stadtbezirke und Gemeinden bis in die Innenstadt anbietet. Mit dem Pkw fahren Sie bereits nach wenigen Minuten auf die A7 auf und werden so schnell und unkompliziert an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.