Haus zum Verkauf €370.000 371 m²
97084 Würzburg (Heidingsfeld)

4,76 % des notariellen Kaufpreises
inklusive der ges. MwSt.

frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

* Wegen der aktuellen Lage bezüglich des Coronavirus vereinbaren wir ausschließlich Einzel-Termine. Das Haus ist unbewohnt, sodass ein Besichtigungstermin für Sie ohne weiteren Personenkontakt stattfindet. Zum Makler können Sie Abstand halten, auf den Handschlag verzichten wir.

Das 140 qm große Haus verteilt sich auf 3 Etagen wie folgt:

EG: Abstellkammer, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnraum mit Essbereich.
1. OG: 2 gr. Zimmer, 1 kl. Zimmer, Badezimmer mit Platz für Wanne und Dusche.
2. OG: 2 gr. Dachzimmer, 1 Toilette
Keller mit 2 Räumen

Der Wohnraum besticht durch seine große Fensterfront mit Blick in den grünen Garten nach Südwesten ausgerichtet. Hier gibt es auch einen Kaminofenanschluss für ein knisterndes Feuer.
Der geräumige Keller bietet eine Waschküche, die durch die Treppe direkt von außen erreicht werden kann, Heizraum sowie ein weiterer Raum.
Vor dem Haus erwartet Sie ein großzügiger Vorgarten.
Die Garage ist ca. 100 m vom Haus entfernt und im Kaufpreis bereits inkludiert.

Die Immobilie bietet viel Potential, hier können Kinder unbeschwert aufwachsen.

****Ein Energieausweis für diese Immobilie ist noch nicht vorhanden, aber in Auftrag gegeben***

Alle Angaben nach bestem Wissen. Eine Garantie der Richtigkeit jeglicher Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag zw. Mietvertrag.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

97084 Würzburg (Heidingsfeld)

Die Immobilie liegt stadtnah in einer ruhigen Wohngegend, ist jedoch durch öffentliche Verkehrsmittel gut angebunden.
In den Reihenhäusern leben auch viele Familien mit Kindern. Fußläufig sind Einkaufsmärkte, Tankstelle, Bank, Restaurants, Dallenbergbad, Straßenbahn und Bushaltestelle erreichbar. Ruhig und familienfreundliches Wohnen in Würzburg.