Haus zum Verkauf €698.000 682 m²
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Dieses exquisite Einfamilienhaus basiert auf einem kanadischen Holzständerwerk, das diverse Neuausstattungen erhielt und durch den ca. 60 m2 großen Wintergarten eine sehr attraktive Erweiterung erfuhr. Eine attraktive Raumgroßzügigkeit und -helligkeit zeichnet diese Architektur aus. Geboten wird ein repräsentatives Ambiente mit auffallend hochwertigen, fortschrittlichen und feinen Interieurs in einem exzellenten Zustand.
2016 erhielt das hübsche Haus ein neues Prefa-Dach mit verbesserter Wärmedämmung. 2014 wurden neue abschließbare Schall-schutzfenster mit werkseitig eingebauten Alarmmodulen, verchromten Beschlägen, elektrischen Rollläden und Insekten-schutzgittern eingebaut. Im gleichen Jahr wurden die gesamten Elektro-, Sanitär- und Abwasserinstallationen, Bäder, Zimmerdecken und Fußböden erneuert.
Erstaunlich sind die vielen Details für einen umfangreichen Wohnkomfort: Es gibt einen Windfang aus Aluminium-Schiebeelementen, um trocken vom Auto zur Hochsicherheitstür des Hauses zu kommen. Ein Schlüsselsystem ermöglicht mit nur einem Schlüssel alle Türen und auch den Briefkasten zu öffnen. Von der speziell gesicherten Hauseingangstür geht es direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und Kaminofen, der weiterführt in den imposanten Wintergarten. Die generelle Wärmeversorgung obliegt einer Luftheizung. Der Wintergarten wird von einer eigenen Gastherme durch den Fußboden beheizt. Montiert ist außerdem ein elektrischer Sonnenschutz. In allen Zimmern gibt es Datenanschlussdosen. Installiert ist eine zentrale Stereo- und Fernsehanlage. Hervorzuheben sind zudem die ästhetisch gestalteten Bäder mit teilweise elektrischen Fußbodenheizungen. Angenehm sind u.a. das große Badezimmer und das separate sanierte Duschbad im Obergeschoss. Im Wirtschaftsraum des Untergeschosses gibt es u.a. ein Waschbecken, Einbauschränke und einen betonierten Sockel für zwei Waschmaschinen. Daneben bietet auch der geflieste Büroraum eine elektrische Fußbodenheizung.
Immer nur das Beste – dieses Motto gilt auch in den Außenbereichen, angefangen mit den Treppenbereichen aus Granit, den effektvollen Beleuchtungen mit LED-/Solartechnik und dem maßgefertigten Sonnenschirm. Ein Tiefbrunnen kann für die Gartenbewässerung eingesetzt werden. Direkt am Haus wurde ein Carport mit Beleuchtung und kleinem Werkstattraum aufgebaut. Auf dem faszinierenden Grundstück stehen außerdem eine Garage und ein Gartenhaus mit neuen Dächern. Die Zufahrt erfolgt durch ein elektrisch zu öffnendes Grundstückstor.
Dieses schöne Bauwerk ist ein sehr gepflegtes, erstklassig ausgestattetes Wohlfühlhaus – ein Familiendomizil zum Genießen.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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