Haus zu vermieten €540
53804 Much

1.080,00 €

Baujahr: 1996

2 Stellplätze

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 540,00 EUR

Einige Eckdaten im Überblick:

- verteilt auf 3 Ebenen im Splitlevel
- großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen
- offener Wohnraum mit großer Fensterfront
- oberste Ebene mit 2 Schlafzimmern
- modernes Tageslichtbad mit fast ebener Dusche
- Terrasse am Wohnzimmer
- zwei Stellplätze vor dem Haus
- Großer Stauraum über der Küche

Sie wünschen sich Ruhe und Gemütlichkeit? Dann ist dieses gemütliche und moderne Haus mit ca. 90 m² Wohnfläche genau das Richtige für Sie!

Über die seitlich gelegene Einfahrt am Haus gelangen Sie zum Hauseingang. Davor befinden sich zwei Parkplätze, sodass Sie kurze Wege in das Haus haben. In der Diele steht Ihnen neben einer Nische für Ihre Garderobe auch ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Auf ca. 15 m² Nutzfläche lassen sich Vorräte, Haushaltsgeräte und vieles mehr verstauen. Zudem befinden sich hier die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und den Trockner, sowie die Heizungsanlage und die Zähler.

Ebenfalls auf dieser Ebene ist das moderne Badezimmer mit Tageslicht. Bei der Sanierung des Hauses vor etwas mehr als 2 Jahren wurde auch dieses Badezimmer von Grund auf neugestaltet. So können Sie die Dusche jetzt fast ebenerdig begehen, zusätzlich ist das Badezimmer mit modernen Schrankelementen versehen (Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank).

Über wenige Stufen, im Splitlevel gestaltet, gelangen Sie in die zweite Ebene. Hier steht Ihnen auf der gesamten Fläche ein großer offener Wohnbereich zur Verfügung. Der Bereich des Wohnzimmers ist bis in den Giebel offen gestaltet, dadurch haben Sie eine tolle Raumhöhe gewonnen. In standesüblicher Deckenhöhe grenzt die Küche mit Platz für einen Essplatz an. Die vorhandene Küche gehört den Mietern und wird bei Auszug mitgenommen. Zusätzlich befindet sich über der Küche eine kleine Luke, hinter der sich viel Stauraum verbirgt. Im Wohnbereich steht Ihnen nicht nur eine große beinahe giebelhohe Fensterfront auf der Sonnenseite zur Verfügung, sondern auch die Zuwegung nach draußen auf die Terrasse.
Eine weitere Ebene nach oben finden Sie die beiden Schlafzimmer vor. Auch hier wurden bei der Sanierung die Böden ausgetauscht.

Die Heizungsanlage wird über den Gastank im Garten der Eigentümer versorgt. Die Kosten sind hier in den Nebenkosten inbegriffen. Sie werden über einen separaten Zähler ermittelt und abgerechnet. Neben den Stromkosten zahlen die Mieter auch die Kosten für die Müllabfuhr und für den Wasserverbrauch direkt an den Verbraucher.

Weitere Angebote finden Sie unter www.wohnsache-immobilien.com

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

53804 Much

Das Häuschen befindet sich in Niederdreisbach, einem Ortsteil der Gemeinde Much, ca. 5 km vom Zentrum entfernt.

In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. Die Autobahn A 4 Köln/ Olpe mit der Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/ Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach/ Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/ Frankfurt) gegeben.