Haus zum Verkauf €474.030 235 m²
35768 Siegbach, Lahn-Dill-Kreis

Höchster Wohnkomfort auf drei Etagen. Die Fassade besticht durch ihre zeifarbige Gestaltung und die klare Form- und Linien-gebung. Auch der überdachte Terrassen- bereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad - sowie in einen großen Bereich für die Kinder. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsamer Spielraum (alternativ auch 3 Schlafzimmer) und ein Bad stehen zur Verfügung. Dank des Spitzbodens erstreckt sich die Wohnfläche über 3 Etagen, wodurch im oberen Stockwerk ein perfekter Rückzugsort entsteht. Dort befindet sich ein großes Zimmer, das zum Arbeiten, für ein weiteres Kind oder Gäste genutzt werden kann. Großes Plus: auch hier gibt es ein eigenes Badezimmer. Design bietet Wohnkomfort bis unters Dach. Und bis zum 31. August 2020 erhalten Sie ein Wohnfenster im Format 200 x 181,5 cm gratis dazu !!! Worauf also noch warten? In einem persönlichen Gespräch informiere ich Sie gerne über die vielfältigen Gestaltungs-Möglichkeiten bei der Sie aktiv mitwirken können. Individuelle Wohnraumgestaltung möglich. Luxusbad mit 65 mal 65 cm großen Designerfliesen und Luxusdusche ausgestattet Aktionshaus mit Wellness-Dusche und Luft-Luft Wärmepumpe mit Kühlfunktion. Schwitzen war gestern. Der Anbieter: OKAL ist Premiumhersteller von Fertighäusern und mit über 81000 Bauprojekten der erfahrenste Anbieter auf dem Markt. Das deutsche Unternehmen mit Sitz in Simmern setzt auf kontinuierliche Weiterentwicklung und energieeffiziente, nachhaltige Bauweise. Mit OKAL bauen Sie sicher und zukunftsorientiert. Bei OKAL sind viele Leistungen im Kaufpreis enthalten, die bei anderen Anbietern Zusatzkosten darstellen.

Die OKAL Baubeschreibung ist mit 164 Seiten die umfassendste. Ihre Innenausstattung wählen Sie gemeinsam mit einem Innenarchitekten im OKAL-Ausstattungs-zentrum aus einer großen Vielfalt der führenden deutschen Design-Ausstatter. Ausbaustufe „MV“ - Maler vorbereitet im unserem OKAL-Hauspreis enthalten sind: + KfW Energieeffizienzhaus 55 + umfangreiche Architektenleistung + Energieausweis für Neubauten + Bodenplatte inklusive Bodengutachten + Sockeldämmung 80mm + Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON + kontrollierte Be- / Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + getrennte Heizsysteme und Verbrauchszähler (Wasser, Strom) + begehbarer Dachboden (Lagerort) + Dimension 2,80 - mehr Raumhöhe (ca. 2,80 m) - höhere Fenster - höhere Aussen- und Innentüren + Elektrische Aluminiumrollläden + Folierte Fenster und Türen + Zertifizierte Nachhaltigkeit + Festpreisgarantie 15 Monate + Alles aus einer Hand Grundstück (Preis ist einkalkuliert, jedoch können Sie über mich z.Z. nicht direkt das Grundstück erwerben!) OKAL bietet Ihnen aber auch einen kostenfreien Grundstückservice an bzw. unterstützt Sie aktiv bei der Grundstückssuche. Zuzüglich Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.). Dies sind nur die wichtigsten Vorteile die Sie mit diesem OKAL Haus haben. Über weiteres, unter anderem auch die neuen KfW-Förderbedingungen informiere ich Sie gerne in einem persönlichen Gespräch! Achtung! - aktuelle Frühlingsaktion: z.B: Bonus 3: Nolte Küche mit BORA Kochfeld (Küchengerüche waren gestern)

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück zuzüglich der üblichen Baunebenkosten. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen. Hieraus ergibt sich dann Ihr Preis mit 15 Monaten Festpreisgarantie. Dieser ist so individuell wie Ihre Wünsche. Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.