3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000 114 m²
34225 Baunatal - Altenritte

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Fertigstellung

1 Stellplatz

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

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1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Abstellkammer
Blick ins Grüne

In gesuchter Wohnlage von Baunatal-Altenritte befindet sich diese barrierefreie Neubauwohnung in einer ruhigen Wohnstraße. In einem Haus mit nur fünf Wohneinheiten erwarten Sie auf knapp 114 m2 drei lichtdurchflutete Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Das ca. 41 m2 große Wohnzimmer mit offener Küche und umlaufendem Balkon ist nach Südosten ausgerichtet. Mit ca. 35 m2 Fläche bietet der Balkon ausreichend Platz zum Genießen schöner Sonnenstunden und einen unverbaubaren Blick über Baunatal bis weit ins Land. Das Bad hat ein Fenster und eine bodengleiche Dusche. Unter dem Echtholzparkett aus Eiche in den Wohnräumen befindet sich eine Fußbodenheizung, die durch eine solarunterstützte Gasbrennwerttherme in Kombination mit einer Wärmepumpe erwärmt wird. Das Haus ist im KfW55-Standard mit erhöhtem Schallschutz errichtet. Die Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden aus Aluminium ausgestattet, an den Balkonfenstertüren befinden sich Außenraffstores. Sehr praktisch ist der Abstellraum in der Wohnung, der auch Anschlüsse für Waschmaschine und Kondensat-Trockner bietet. Diese finden Sie außerdem noch einmal im Wasch-/Trockenraum im Keller, den Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen, ebenso wie den der Wohnung zugeordneten Kellerraum und Ihren Stellplatz in der Tiefgarage. Diese Wohnung hat einen direkten Zugang zu einer gepflegten Grünfläche. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team von Engel & Völkers in Kassel jederzeit sehr gern zur Verfügung.

Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

34225 Baunatal - Altenritte

Altenritte an der Südwestseite des Baunsbergs wurde 775 erstmals urkundlich erwähnt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, alle Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine Kindertagesstätte sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Doch die familien-freundliche Sportstadt Baunatal bietet nicht nur exzellente Betreuungsmöglichkeiten für Kinder aller Altersgruppen. Diverse Parks, Vereine und Verbände, Stadthalle, Aqua-Park, Sportstätten, Kino, Kinderspielplätze, Stadtbücherei und nicht zuletzt die Nähe des Naturparks Habichtswald garantieren einen hohen Freizeitwert. Die günstige Lage Baunatals im
geographischen Mittelpunkt Deutschlands und im Schnitt-punkt der drei Bundesautobahnen A 7, A 44 und A 49 und die großzügigen Anschlüsse an das überörtliche Verkehrsnetz garantieren gute Verbindungen bei den unterschiedlichsten Verkehrsmitteln. Innerhalb des Baunataler Stadtgebietes sorgen zahlreiche Busverbindungen für kurze, bequeme Wege. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur wenigen Metern Entfernung. Das drei Kilometer nördlich liegende Kassel wird ebenfalls durch diverse Omnibuslinien und die Straßenbahn erschlossen.