Haus zum Verkauf €130.000 310 m²
4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1990
frei ab sofort
2 Stellplätze
4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer
*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********
2 Garagenstellplätze
Nachtspeicherheizung
Warmwasser durch Elektroboiler oder Durchlauferhitzer
verschiedene Bodenbeläge im Haus
Weisse Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden, teilweise bodentief
Bäder gefliest, zwei Einbauküchen
Altbau komplett unterkellert (35m² Gewölbekeller mit zwei Räumen - Waschküche) Zugang durch die Garage
Holzschuppen - gemauerter Raum hinter der Garage mit Dachbepflanzung
Doppelgarage mit Sektionaltor , elektr. Antrieb und separater Eingangstür
verschiedene Sitzmöglichkeiten im Außenbereich, teilweise überdacht
Die älteren Nachtspeicheröfen sind nicht mehr zeitgemäß. Der Einbau einer Zentralheizung ist möglich, da Kellerräume vorhanden sind. Eine moderne Pellet-Heizung mit KfW-Förderung wäre sicher eine Alternative.
Der neue Eigentümer bestimmt die Energiequelle neu !
DAHER KEIN ENERGIEAUSWEIS !
Das hier angebotene Anwesen besteht aus einem älteren Wohnhaus unbekannten Baujahres und einem aus dem Jahr 1990 stammenden Anbau.
Es eignet sich hervorragend für eine große Familie, auch mit zwei Generationen oder eine Wohngemeinschaft. Auch eine Abtrennung zur teilweisen Vermietung ist möglich, da es zwei Küchen, zwei Bäder und verschiedene Schlafzimmer und Abstellkämmerchen gibt. Außerdem sind zwei voneinander unabhängige Treppen im Haus.
Hervorzuheben ist allerdings das große 47m² große Wohnzimmer mit schönem Kaminofen welches durch eine freitragende Buchetreppe mit der oberen Etage verbunden ist, sowie die großzügige Wohn/Essküche mit Einbauküche.
Eine 31m² große Doppelgarage mit 17m² Hof und ein Holzschuppen gehören zum Anwesen. Der Holzsschuppen ist bereits überbaut mit einem kleinen Gärtchen. Auf dem Garagendach könnte man eine große Dachterrasse einrichten. Zwei Terrassen sind allerdings schon vorhanden.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand.
Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@imagde.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
67724 Gehrsweiler
Gehrweiler ist ein kleines gemütliches Dörfchen mitten in der Natur des Donnersbergkreises/ Westpfalz. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Autobahnanschluss an die A63 sowie einen Bahnhof gibt es in ca. 10-15Min. Entfernung in Winnweiler.
Im Ort selbst gibt es ein Autohaus mit Tankstelle und ein kleines Restaurant.
