2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €242.000 79 m²
72135 Dettenhausen, Tübingen (Kreis)

Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger zentrumsnaher Wohnlage. Das Haus wurde 1972 gebaut und in den vergangen Jahren wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt. Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und bietet Paaren oder kleinen Familien genügend Platz. Die Wohnung empfängt Sie in einer großzügigen Diele und Flur. Der zentrale Raum der Wohnung ist das sonnige große Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon. Ein bis zwei große Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche mit einer kleinen Speisekammer, sowie ein großes Bad und und Gäste-WC runden das Raumprogramm ab. Der Balkon ist nach Süden gerichtet und wird mit einer Markise beschattet und bietet eine schöne Aussicht über den Ort und den Schönbuch. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Abstellraum im Untergeschoss. Ein Wäschetrockenraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, Schönheitsreparaturen an Wänden und Böden sind erforderlich. Der Grundriss ist leicht veränderbar, so daß ein abgeschlossenes Kinderzimmer entsteht. Beide Grundrisse befinden sich auf der Bilderseite. Die Fenster sind moderne Kunststofffenster mit Rollladen. Der Balkon wurde saniert und ist mit Markise beschattet. Das große innen liegende Bad ist noch im Stil der 70iger Jahre und ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Das Haus wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt. Die Fassaden sind gestrichen und die Balkone der Wohnungen sind saniert. Die Haustüranlage wurde erneuert und das Treppenhaus gestrichen. Die Wohnung wurde seit 1972 nur einer Eigentümerin bewohnt.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet „Weiler Weg“. Das Wohngebiet liegt ideal zwischen den Wiesen und Feldern am westlichen Ortrand und der Ortsmitte. In wenigen Gehminuten können die Haltestellen von Schönbuchbahn und Buslinien, die Dorfmitte mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, sowie die Spazierwege im Schaichtal und Schönbuch erreicht werden. Dettenhausen liegt mitten im Naturpark Schönbuch und ist ein sehr beliebter Wohnort in gesunder Umgebung. Der Ort verfügt über ein gutes Angebot in der Kleinkindbetreuung in den Kindergärten, sowie in der Kernzeitenbetreuung der Grundschule und bietet seinen Bürgern ein reges Vereinsleben mit vielen Sport,- Musik und Kulturangeboten. Gepflegte Sportanlagen, Tennisplätze, Wander- und Radwege, sowie ein Freibad erhöhen den Freizeitwert der Gemeinde. Dank der guten Infrastruktur ist der Ort ein moderner Wohnort mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die Kombination der schnellen Erreichbarkeit der Städte Tübingen/Reutlingen, Böblingen/Sindelfingen sowie das Fildergebiet/ Stuttgart und das Wohnen in waldnaher Umgebung schafft eine Wohn- und Lebensatmosphäre von besonderem Reiz.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Das Haus wird professionell verwaltet und entsprechende Rücklagen sind vorhanden.