Grundstück zum Verkauf €229.000 560 m²
13053 Berlin (Hohenschönhausen)

6,96 % inkl. MwSt.

Das Grundstück ist unbebaut und nur mit wenigen, überwiegend Obstbäumen, bestanden und mit hohen Sträuchern dicht eingewachsen. Das Objekt liegt in zweiter Reihe, die Zufahrt ist über ein 3 Meter breites Geh- Fahr- und Leitungsrecht im Grundbuch gesichert.
Sämtliche Medien wie Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas und Telefon liegen straßenseitig an, die Straße ist befestigt.

Der hier angebotene Grundbesitz liegt im südlichen Teil von Hohenschönhausen in einer kleinen Nebenstraße unweit der Rhinstraße. Geprägt ist der Charakter im Umfeld durch offene Bebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern sowie zweigeschossigen Mehrfamilienhäuser.
Das 560 m² große Grundstück ist gemäß § 34 Baugesetzbuch entsprechend der Nachbarbebauung mit einem ein- bzw. eineinhalbgeschossigen Einfamilienhaus mit einer GRZ von 0,2 bebaubar.

Bundesland: Berlin

13053 Berlin (Hohenschönhausen)

Im nordöstlichen Teil Berlins befindet sich der Stadtteil Hohenschönhausen, welcher sich insbesondere durch seine Nähe zum Stadtzentrum zu einem der beliebtesten Wohnstandorte Berlins entwickelt hat. Er besteht zu einem großen Teil aus sehr schön angelegten Erholungsgebieten mit mehreren Seen und Parkanlagen, die teilweise auch zu Naturschutzgebieten erklärt sind. Aber auch gewerbliche Ansiedlungen mit einer hohen Anzahl von Arbeitsplätzen sind hier vorhanden. Dabei zählen die Gebiete entlang der Rhinstraße und des Malchower Weges sowie die ehemaligen Landhauskolonien Orankesee und Obersee mit ihren Parks zu den bevorzugtesten Wohngegenden des Bezirkes. Die Infrastruktur von Hohenschönhausen ist gut entwickelt, öffentliche Einrichtungen, Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind westlich der Rhinstr. fußläufig erreichbar. Nutzern öffentlicher Verkehrsmittel stehen mehrere Tramlinien zum S-Bahnhof Landsberger Allee zur Verfügung oder weiterführend die M6 / M8 bis zum Alexanderplatz (25 Fahrminuten) bzw. zum Hauptbahnhof.