Es handelt sich hier um eine schöne 1 Zimmer Eigentumswohnung, gebaut wurde das Haus 1975 mit ca. 20 Wohneinheiten auf ein Erbpacht-Grundstück. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss als Außenwohnung. Erreichbar ist die Wohnung über das Treppenhaus. Die Wohnung zeichnet sich durch die Außenlage aus und daher hat die Küche ein zusätzliches Fenster. Die Wohnung hat ein innen liegendes Duschbad und einen Flur. Der Wohnraum ist durch eine kleine Stellwand in einem Schlaf- und Wohnbereich aufgeteilt.
Konstruktionsart--:Massivgebäude Wände – außen--:Vormauerziegel; Farbe - rotbunt Wände – innen--:Kalksandstein oder Porenbeton Geschossdecken--:Betondecke Dachform--:Satteldach Dacheindeckung--:Dachpfannen; Farbe - braun Treppen--:Naturstein Fahrstuhl--:Pkw-Stellplätze Fenster--:Kunststofffenster mit Isolierverglasung Außenrollläden--:An der Balkontür und Fenster Eingangstüren--:Holztür mit Glasfenster Innentüren--:Holztüren Bad--:Waschtisch, WC und Dusche Küche--:kleine EBK Fußböden--:Beton mit Estrichbeton Heizung--:Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Gartenanlage--:Rasenfläche, Hofstelle--:Pkw-Stellplätze Hofbefestigung--:Betonsteinpflaster
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage und doch sehr zentral in Büsum, sie befindet sich unmittelbar in der Nähe zur Fußgängerzone und zum Hauptstrand. Zur Fußgängerzone sind es ca. 150 m, zum Hauptstrand und zum Hafen ca. 250 m. Vom Haus, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie zum Bahnhof oder Busbahnhof sind es ca. 600 m. Zugverbindung zur Kreisstadt Heide und weiter nach Hamburg gibt es zwischen 6:00 bis 23:00 Uhr im Stundentakt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Büsum Das Heil- und Nordseebad Büsum ist ein sehr beliebter Ferienort an der Nordsee. Hier gibt es einen weiten Gras- und Sandstrand mit einer Spielinsel. Ein Meerwasser - Wellenbad das Vitamaris mit Ayurveda, Beauty und Kosmetik, Fitnessangebot, Kuren, medizinische Behandlungen und der Wellnessbereich. Der Fischereihafen beherbergt noch eine der größten Ansammlungen von Fischkuttern an der deutschen Küste. Büsum ist weltweit bekannt durch die Büsumer Krabben. Weiter ist der Hafen Station eines Seenotrettungskreuzer. Ab März bis Oktober kann man von Büsum aus mit zwei Schiffen die einzige Hochseeinsel Deutschlands erreichen, wo man noch zollfrei einkaufen kann. Ein weiteres Schiff fährt täglich die Seehundsbänke und andere Ziele an. Auf einem Fischkutter können sich Gäste informieren und miterleben, wie heute noch die Krabben aus der Nordsee gefischt werden. Mit einer Bimmelbahn, die viele Haltestationen in und um Büsum anfährt, können sich Gäste und Einheimische den Ort Büsum und die Umgebung erläutern lassen. In Büsum gibt es alles, was man zum Leben braucht, es gibt Schulen von der Hauptschule bis zum Gymnasium, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Vereine, Sportmöglichkeiten. Da Büsum ein Kurort ist, haben die Geschäfte hier, von April bis November, 7 Tage in der Woche geöffnet.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis, sie ist fällig mit der notariellen Beurkundung. Der oder die Käufer zahlen auch die Grunderwerbssteuer und die Notarkosten. Bei der Finanzierung des Objektes können wir Sie selbstverständlich unterstützen, mit sehr guten Konditionen. Die Verkaufsunterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstiges: Sollten wir Ihr Interesse am Objekt oder zu anderen Objekten von uns geweckt haben, so würden wir uns freuen, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen. Sie können uns erreichen von Montag bis Freitag 8:00 Uhr bis 20:00 Uhr und Samstags von 10:00 bis 17:00 Uhr Sonntags von 12:00 bis 16:00 Uhr Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so sprechen Sie eine Nachricht mit Telefonnummer auf den Anrufbeantworter und wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden! Unter: Tel: 04834-984920 Fax: 04834-984918 Mobil: 0171-3622990 Finanzierungen! Wir finanzieren auch Ihre Immobilie ob Neubau oder den Erwerb einer gebrauchten Immobilie, auch wenn Sie diese nicht bei uns erworben haben. Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt und geprüft. Dennoch können sich immer mal wieder Fehler und falsche Angaben einschleichen und deshalb geben wir keine Garantie auf die Richtigkeit der hier im Exposé angegebenen Angaben.