Haus zum Verkauf €270.000
26131 Niedersachsen - Oldenburg
bisheriger Preis €298.000

Objektbeschreibung:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit einem Anbau in der sich eine 2 ZKB Wohnung befindet. Zusätzlich steht eine große Garagenanlage zur Verfügung.

Das Objekt ist regelmäßig modernisiert worden.

Es steht derzeit nur als langfristige Anlage zur Verfügung da die derzeitigen Bewohner ein Nießbrauchrecht haben.

Über die Besonderheiten bei diesem Objekt informiere ich Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung:
2 Wohneinheiten mit zusammen ca. 160 qm Wohnfläche
ein kleiner Teilkeller
6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder
eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellräumen
ein 600 qm großes Grundstück

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.10.2020
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Kellerfläche: ca. 16 m²

Lagebeschreibung:
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Eversten in einer ruhigen Seitenstraße. Fußläufig sind diverse Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Die Oldenburger Fußgängerzone ist nur ca. 2 km entfernt.

Sonstiges:
Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 5,8 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 299,5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 29.07.2020
Gültig bis: 28-07-2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5074