Grundstück zum Verkauf €2.500.000 11081 m²
53111 Bonn, Bonn-Zentrum

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Projektentwicklung mit bestehender Baugenehmigung. Das Projekt beinhaltet sowohl den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern, als auch die Sanierung bereits entkernter Bestandsimmobilien. Die Möglichkeit des Erwerbs über einen Share Deal ist gegeben. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzliche Möglichkeiten, die in der aktuellen Baugenehmigung noch nicht berücksichtigt wurden, wie beispielsweise ein weiteres Bestandsgebäude mit ca. 500 qm Gesamtfläche. Somit bietet das Projekt zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten, die wir Ihnen gerne in weiterführenden Gesprächen erläutern. Insgesamt umfasst das aktuell genehmigte Projekt folgende Größen: - 4.280 qm Bruttogeschossfläche - 11.081 qm Grundstücksfläche - 2.707 qm Hauptnutzfläche - 16.012 qm Bruttorauminhalt WICHTIG: Bitte richtigen Sie Ihre Anfrage im ersten Schritt ausschließlich per Email an uns. Wir werden uns mit Ihnen zeitnah in Verbindung setzen und Ihnen alle weiterführenden Unterlagen zukommen lassen. Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Das Quartier in Lohmar-Kreuznaaf liegt zentral und verkehrsgünstig oberhalb des kleinen Örtchens Kreuznaaf im malerischen Aggertal in der Nähe von Rösrath. Die Lage ist besonders ruhig und nur wenige Kilometer von Köln und Bonn entfernt in der Region Rhein-Sieg-Kreis. Staufreie Anbindung zum nahe gelegenen Köln-Bonn-Airport sowie zu den ICE Bahnhöfen Flughafen und Siegburg-Bonn. Die ruhige Lage wird dabei kaum von Fluglärm beeinträchtigt. Vielfältige Freizeit-, Erholungsmöglichkeiten in naher Umgebung. Reiten, Wandern, Joggen und Mountain-Biken können Sie direkt vor der Haustür und in der nächsten Umgebung finden Sie allein elf 18-Loch Golfplätze. Zudem finden Sie tolle Einkaufsmöglichkeiten für frische regionale Produkte, z.B. bei Hofläden, Metzgereien, Bäckerein oder Imkern.