6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €849.000 182 m²
53115 Bonn, Weststadt

In absolut zentraler und dennoch ruhiger Weststadtlage befindet sich diese einzigartige Dachgeschoss-Maisonettewohnung. 182 m² hochwertig ausgestattete Wohnfläche über den Dächern von Bonn. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Die Wohnung wurde in den Jahren 2006 bis 2019 komplett modernisiert, sie verfügt über 6 attraktive, helle Räume sowie 3 neuwertige Badezimmer. Die große Wohnküche verfügt über eine maßangefertigte Einbauküche mit Kochinsel und Miele-Einbaugeräten und hat Zugang zu einem schönen Balkon. Auf der gleichen Wohnebene befinden sich außerdem 3 schöne große Schlafräume und ein separates Esszimmer sowie ein Duschbad und ein Wannenbad. In der zweiten Dachgeschossebene finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit traumhaft schöner Kaminecke sowie ein großzügiges Arbeitszimmer mit einem weiteren Duschbadezimmer. Zur Innenhofseite, mit Blick über die Dächer von Bonn-Weststadt und direkt über einer Parkanalage gelegen, finden Sie die 2017 neu erstellte Sonnenterrasse. Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Vollklimatisierung der gesamten Wohnung, die Verbindung der Wohnebenen durch eine restaurierte Nussbaumtreppe sind nur einige Beispiele für die Ausstattung und Einzigartigkeit dieser Wohnung. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz welcher für 2 PKWs Platz bietet.

Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen 3 Neuwertige Badezimmer Kaminofen Fabrikat: Skantherm Femo Voll klimatisiert, 6 Klimageräte Einbauküche mit Kochinsel und Miele-Elektrogeräten Küchenbalkon + Terrassenbalkon, 1. + 2. Wohnebene 2 Keller + Fahrradkeller Tiefgaragenstellplatz für 2 Fahrzeuge

Die Weststadt grenzt im Osten mit der Poppelsdorfer Allee an die Südstadt. Südlich geht die Bebauung direkt in Poppelsdorf über, westlich bildet die Bundesautobahn 565 die Grenze zu Endenich. Das östliche Wohngebiet der Weststadt wird auch Musikerviertel genannt, da die Straßen dort überwiegend nach Komponisten benannt sind, oder in Anlehnung an die ehemalige kurfürstliche Baumschule als Baumschulviertel bezeichnet. Die Weststadt bildet zusammen mit der Südstadt eines der größten Gründerzeit-Viertel in Deutschland. Im Zentrum des Musikerviertels befindet sich das Baumschulwäldchen, ein städtischer Park. Am Rande des Parks, zum Beethovenplatz hin, liegt das Kurfürstliche Gärtnerhaus. Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Parkähnlicher Platz, von der Balkonterrasse der oberen Wohnebene blickt man direkt in diesen Park. Nur wenige Fußminuten, ca. 300 m entfernt, erreicht man das Zentrum von Bonn, den Hauptbahnhof mit Bahn- und Busanbindung in alle Teile der Stadt und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten/Fußgängerzone Innenstadt. Schulen aller Art, Universität, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser sowie natürlich eine große Auswahl von Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Fußläufig erreichen Sie von hier das Poppelsdorfer Schloss und den Botanischen Garten.

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Besichtigungen nach Absprache möglich. Sprechen Sie uns an: 0228-227260 Mehr Informationen rund um die Immobilie: http://www.kampmeyer.com