1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 24 m²
34127 Kassel (Nord-Holland)

5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- Pantry Küche
- doppelverglaste Kunsttofffenster
- Abstellraum
- Loggia
- Kabelanschluss
- Tiefgaragenstellplatz
- Badezimmer mit Dusche
- Fahrstuhl
- kostenpflichtige Wascheinrichtung (Waschmarken)
- Dachbodenabteil
- unweit der Uni
- Mieteinnahme ab dem 01.01.21 von ca. 300,-€-350,-€ möglich
- monatliches Hausgeld/Rücklage 131,-€, davon umlagefähig sind ca. 87,- €

Das Höchstgebot erhält den Zuschlag!
Dieses 1 Zimmer Apartment mit kleiner Loggia aus dem Jahr 1991, befindet sich im Dachgeschoss unweit der Universität Kassel in einem Mehrfamilienhaus mit 54 Wohneinheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 24,40 m², die sich auf 1 Zimmer, die Küche und ein Duschbad verteilen, bietet dieses Apartment alles, was ein Single und/oder Student zum Wohlfühlen benötigt.

Zu dem Sondereigentum gehören ein Tiefgaragen Stellplatz und ein Dachbodenabteil.
Das Apartment kann sowohl zur Eigennutzung als auch als Renditeobjekt erworben werden.
Das Hausgeld inklusive der Rücklagen (10,14 € monatlich) beläuft sich auf 131,- € im Monat.

Die Wohnung ist nach innen zum Hof liegend und aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 170,- € über den Zwischenmieter vermietet.
Ab dem 01.01.21 ist demnach mit einer Kaltmiete von ca. 300,- € bis 350,- € zu rechnen.
Das gewerbliche Zwischenmietverhältnis ist zum 31.12.2020 gekündigt. Das Mietverhältnis mit dem Mieter läuft aber ungehindert weiter.

Leider ist derzeit noch keine Besichtigung des Apartments möglich. Wir arbeiten daran.

Auf den Geschmack gekommen, dann kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 51, Lage im Wohngebiet

34127 Kassel (Nord-Holland)

Zentrale Lage nahe der Universität mit direkter ÖPNV Anbindung. Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschlüsse, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind überwiegend innerhalb weniger Minuten gut zu Fuß zu erreichen.
Auch die Autobahnanbindungen an die A 49, A 44 und die A 7 sind unweit gegeben.