2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.500 58 m²
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine komplett sanierte Wohnung in der ersten Etage einer Wohnanlage, die ab sofort zum Verkauf steht. Das Objekt in der verkehrsberuhigten Sackgasse verfügt über zwei Zimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Die letzte Modernisierung fand erst im Mai 2020 statt. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1983 befindet, per Nachtspeicherheizung. Besonders hervorzuheben ist der Süd-Balkon, der einen tollen Panoramablick auf die Schwäbische Alb, die Burgruine Hohen Urach und das romantisch gelegene Maisental bietet. .
Eine moderne Einbauküche sowie der TG-Stellplatz sind im Objektpreis enthalten. Hochwertige Design-Vinylböden im Flur, Küche, Wohn- und Esszimmerbereich und Schlafzimmer. Holzisolierglasfenster mit Kunststoff-Rollläden und Holztüren. Gefliestes Bad mit Waschbecken, Duschwanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Zum Objekt gehört ein Kellerraum, Trockenraum und Fahrradraum sowie ein TG-Stellplatz mit direktem Zugang zum Gebäude. Mit Kabel-TV, Hausmeisterservice und Hausverwaltung runden das Objekt ab.
Eingebettet ins Ermstal, ist Bad Urach eine Kur- und Bäderstadt mit hohem Freizeitwert am Fuße der Schwäbischen Alb und mitten im UNESCO Biosphärengebiet gelegen. Wohnen, wo andere Urlaub machen, das gilt für Bad Urach ganz besonders. Die romantischen Fachwerkhäuser, die Albtherme, der Uracher Wasserfall und das romantisch gelegene Maisental sind nur einige, der vielen "Schätze", die Bad Urach so bekannt machen und die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung verbinden. Mit dem öffentlichen Stadtbus durch eine Haltestelle in unmittelbarer Nähe und einer Verkehrsanbindung dank der Umgehungsstraße Richtung Reutlingen und Stuttgart erreicht man Ziele hervorragend.
Wir freuen uns über das Interesse. Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin unter Verlage einer Finanzierungsbestätigung. Privatverkauf: bitte keine Makler-Angebote!!! Es fällt keine Vermittlungs-Gebühr für den Käufer an. Zuzüglich zum Kaufpreis fallen für den Käufer 5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notargebühren jeweils aus der Kaufpreissumme an.
