3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 90 m²
18055 Rostock

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine attraktive 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit sieben weiteren Wohneinheiten. Die gesamte Wohnung ist vor wenigen Jahren modernisiert worden und wird von dem aktuellen Mieter liebevoll gepflegt. Alle Räume der Wohnung sind von einem geräumigen, länglichen Flur zugänglich. Das Wohnzimmer hat eine Größe von 27m² und mündet im großzügigen S/O- Balkon, der zur hinteren Grundstücksfläche mit schöner Flucht ausgerichtet ist. Die Küche ist eine moderne Einbauküche, bestehend aus einem E-Herd mit Wrasenabzug, Einbauschränken, einer Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler und Ober-sowie Unterschränken. Sie gibt die Möglichkeit einer erweiterten Arbeitsfläche. Das Bad ist ebenfalls vor wenigen Jahren modernisiert worden, ist halbhoch hell gefliest, hat ebenfalls helle Bodenfliesen und enthält ein Wannenbad. Zusätzlich zum Abstellraum im Keller hat diese Wohnung noch einen PkW-Aussenstellplatz. Das aktuelle Hausgeld inkl. Instandsetzungsrücklagen beträgt ca. € 377,- monatlich, die monatliche KM €678,- (warm 878,-). Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1900

Diese Immobilie weist unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale auf:   - großzügiger S/O-Balkon - 1 PkW-Aussenstellplatz im Hinterhof - neuer Fernwärmeanschluss - Modernisierung der Aussenfassade inkl. Fenster und Balkone - neue Dacheindeckung Weitere Ausstattungsmerkmale: Heizung: Fernwärme

Die Immobilie befindet sich im angesagten Bahnhofsviertel. Zahlreiche Jugendstilbauten mit aufwendig sanierten Fassaden bestimmen die direkte Umgebung.   Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können fußläufig abgedeckt werden. Einladende Restaurants und charmante Cafés runden das Angebot ab. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend – die Möglichkeiten sind grenzenlos!   Grundschulen, Gymnasien und Sporteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sehr geehrter Interessent, sehr geehrte Interessentin, gerne können Sie uns bei Rückfragen oder zwecks Besichtigungstermin kontaktieren, auch am Wochenende! Alle Angaben werden vertraulich und unter Berücksichtigung der allg. Datenschutzbestimmungen behandelt. *BAHR Immobilien betreut dieses Objekt exklusiv. Um die Privatsphäre zu wahren, bitte Aussenbesichtigungen nur sehr diskret! Besichtigung des Innenbereichs erfolgt ausschließlich in Absprache mit uns, bitte sprechen Sie mit uns einen kurzfristigen Termin ab. Wir sind gerne für Sie da! *Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Informationen sind seriös, wurden von uns jedoch nicht bis in Detail überprüft. Das Angebot ist freibleibend. Eine Änderung oder Rücknahme bleibt vorbehalten. Verschaffen Sie sich einen Eindruck vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.