Grundstück zum Verkauf €785.000 1571 m²
91301 Forchheim, Forchheim (Kreis)

Das einzigartige Traumgrundstück befindet sich in sonniger, ruhiger Lage im neuen Villenviertel in Forchheim-West, Am Weingartsteig. Der mittlerweile rechtsverbindliche Bebauungsplan lässt 2 Baurechte mit 2 Vollgeschosse als Höchstmaß und Dachform als Flachdach oder Satteldach zu. Die Ablösekosten für das Flexible Baulandmodell der Stadt Forchheim und die Naturschutzrechtlichen Ausgleichszahlungen aus dem Städtebaulichen Vertrag sind bereits bezahlt und im Grundstückspreis enthalten. Nicht enthalten sind die weiteren Erschließungskosten. Sie haben hier nur wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten (Metzger, Bäcker, Norma) sind in unmittelbarer Nähe, ebenso Ärzte, Apotheke und Banken. Das unmittelbar angrenzende Naturschutzgebiet läd ein zum stundenlangen Wandern und Joggen oder Fahrradfahren durch den Wald. Die am Rhein-Main-Donaukanal liegende Sportinsel bietet weiter ausreichend Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Angaben basieren auf den Informationen der Verkäufer. Eine Haftung wird hierfür von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. vom Kaufprreis, verdient und zahlbar am Tag des notariellen Vertragsabschlusses.