2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.575
Ernst-Barlach-Straße 8, 26127 Niedersachsen - Oldenburg

Objektbeschreibung:
Auf einem Grundstück in der Ernst-Barlach-Straße in Oldenburg - Bloherfelde entsteht ein 5 Parteien Haus mit attraktiven Eigentumswohnungen. In dem gesamten Haus wird eine dezentrale Lüftungsanlage installiert. Durch jede Wohnung verläuft eine Fußbodenheizung und es werden elektrische Rollläden angebracht.
Ein Keller bietet ausreichend Platz für Fahrräder und Technik. Außerdem ist jeder Wohnung ein Stellplatz und ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet.
In dem Haus wird sich ein Fahrstuhl befinden, der Sie bequem in die Oberen Etagen sowie in den Keller bringt.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
-Schlafzimmer
-Wohn- und Esszimmer
-Küche (durch Schiebetür vom Esszimmer getrennt)
-Badezimmer
-Abstellmöglichkeit
-Flur/Eingangsbereich
-Balkon

Diese funktionale Raumaufteilung bietet jeder Wohnung zudem einen Süd-West ausgerichteten Balkon.

Der Fertigstellungstermin ist noch nicht bekannt. Allerdings kann der Bauherr auf individuelle Wünsche eingehen.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung, da es sich um ein Neubauprojekt handelt.

Ausstattung:
+ Aufzug
+ Zentralheizung
+ dezentrale Lüftungsanlage
+ Fußbodenheizung
+ bodentiefe Dusche
+ dreifachverglaste Fenster
+ elektrische Rollläden
+ Keller für Abstellmöglichkeiten, Fahrräder und Technik
+ PKW-Stellplätze
+ Besucherstellplätze
+ funktionale Raumaufteilungen

+Provisionsersparnis

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2021-03-01
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard

Provisionshinweis: inkl. 16 % MwSt.

Gesamtfläche: ca. 12 m²

Lagebeschreibung:
+ Das attraktive Grundstück befindet sich in der Ernst-Barlach-Straße, nur wenige Meter von der Bloherfelder Straße entfernt in direkter Nachbarschaft zum Hörneweg.

+ Die Bloherfelder Straße ist die Hauptverkehrsader des gleichnamigen Stadtteils. Hier befinden sich diverse Restaurants, Ärzte, Lebensmittelmärkte, Apotheken und andere Dienstleistungen.

+ Außerdem erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad die Oldenburger Stadtteile Wechloy, Eversten und die Oldenburger Innenstadt. Den Drögen-Hasen-Teich erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.

+ Zudem ist das Grundstück optimal an den ÖPNV angebunden. Die Bushaltestelle "Hörneweg" ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine optimale Verbindung in die Innenstadt.

Sonstiges:
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an Capital-Real GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11102