Haus zum Verkauf €58.000 398 m²
4165 EUR inkl. MwSt.
MwSt.-Senkung: Bei Kaufabschluss bis 31.12.2020 nur 4.060,00 € incl. ges. MwSt.
Baujahr: 1900
frei ab sofort
- teil-unterkellert
- EG: Wohnküche, Wohnzimmer, Bad
- OG: 3 Zimmer
- Scheune
- Garage
- Hof mit Stellplätzen
- separates Gartengrundstück (55 m²)
Im Ortskern von Eisemroth, direkt am idyllischen Bachlauf, liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus, das zuletzt 1965 ausgebaut und erweitert wurde. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf Flur, Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne sowie Wohnzimmer im Erdgeschoss und drei weitere Zimmer im Obergeschoss.
Zusätzlich bietet das bisher ungenutzte Dachgeschoss großzügige Ausbaureserven.
Das Anwesen wurde im 19. Jahrhundert errichtet. Das Erdgeschoss wurde aus Mauerziegeln erbaut, das Obergeschoß besteht aus Fachwerk mit Ziegelausmauerung. Weitestgehend sind 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster vorhanden. Beheizt wird das Haus aktuell mit zwei Holzöfen. Die Deckenhöhe liegt zwischen 2,05 und 2,15 m.
Die Immobilie wurde stets gepflegt. Altersbedingte Modernisierungen stehen an.
Zum Anwesen gehört die große, gepflasterte Hof-Fläche vor dem Haus, die Ihnen vielfältige Stellplatz-Möglichkeiten bietet, eine Garage, eine Werkstatt, ein kleiner Anbau, der ehemals als Stall genutzt wurde, ein kleiner Garten sowie das separate Gartengrundstück direkt gegenüber.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
35768 Siegbach
Die Immobilie befindet sich in Eisemroth, im Ortskern.
Eisemroth ist der größte der fünf Ortsteile der Gemeinde Siegbach (ca. 2.600 Einwohner) im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Eisemroth liegt im Gladenbacher Bergland. Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3050.
Im Ort gibt es:
ein Bürgerhaus
eine Grundschule
das Naturerlebnisbad
einen Sportplatz mit Sportheim, Trainingsplatz und Sporthalle
einen Kinderspielplatz
ein Motorsportgelände
eine Schutzhütte mit Grillplatz
Einkaufsmöglichkeiten
Sparkasse
Kindergarten im benachbarten Oberndorf
Busverbindung
