Haus zum Verkauf €445.000 160 m²
Märkerring 66, 14476 Potsdam, Fahrland

Ob als profitable Kapitalanlage, oder langfristig doch zur Eigennutzung, das hier angebotene Zweifamilien-Massivhaus ist für beide Optionen gut geeignet. Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit pflegeleichter Klinkerfassade anbieten zu dürfen. Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, wovon das Erdgeschoss derzeit vermietet ist. Eigenbedarf ist jedoch für das ganze Haus möglich! Die beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sind identisch geschnitten. Über den gemeinsamen Hausflur betritt man die Wohnungen. Diese verfügen über eine großzügig geschnittene Diele, von der aus alle Zimmer einzeln zu erreichen sind. Auf der rechten Seite betritt man die Küche, die ausreichenden Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Hinter der Küche befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum für eine Waschmaschine und weiteres. Das Wohnzimmer bietet zudem genügend Platz für eine Essecke. Die Küche und das Wohnzimmer verfügen jeweils beide über einen Zugang zur schönen Terrasse/ dem Balkon, auf dem man im Sommer herrlich verweilen kann. Die Wohnungen verfügen weiterhin über ein Kinder- sowie ein Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer Dusche. Das Grundstück ist laut Mietvertrag der unteren Wohnung zur Nutzung und Pflege zugeordnet, wodurch für den Eigentümer hier keine Kosten entstehen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit dem 15.06.2014 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 747,00 €. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, enthält die Annonce keine Innenaufnahmen. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Beispiele aus einem baugleichen, leerstehenden Objekt.

Der Märkerring liegt im ruhigen Ortsteil Fahrland bei Potsdam. Mit seinen 5065 Einwohnern ist er ein guter Ort, um sich zurückzuziehen und die Ruhe zu genießen. Mäkerring ist ländlich gelegen, trotzdem erreicht man die Regionalbahn mit Auto innerhalb von 10 Minuten. Nach nur 30 Minuten Autofahrt ist man im belebten Stadtzentrum von Potsdam. Auch Berlin lässt sich gut mit Auto oder Regionalbahn erreichen. Direkt in der Nähe gibt es den Fahrlander See, an dem man schön Spazierengehen und baden kann. Mit dem Fahrrad kann man auch sehr gut die Natur erkunden und vom alltäglichen Stress entspannen.

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.