4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
87700 Bayern - Memmingen

Top Lage! 4 Zimmer Altbau-Wohnung in Altstadtnähe

Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen, gepflegten Wohnanlage im 1. Obergeschoss im Memminger Stadtbereich.
Es handelt sich hierbei um ein älteres Wohnhaus. Die Wohnung ist durchaus auch als WG geeignet wie auch als Kapitalanlage nachdem die Vermietungsmöglichkeiten sehr gut sind. Natürlich ist die Wohnung auch zur Eigennutzung bestens geeignet wenn man in zentraler Lage wohnen möchte ist sie ideal.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.


Ausstattung
Die Wohnung ist einfach aber sehr gepflegt ausgestattet. In der Wohnung sind eine separate Toilette, ein Kachelofen und ein Balkon. Im Keller befinden sich zwei Kellerabteil. Die Böden sind mit neu verlegtem Laminat oder Fliesen ausgestattet. Die doppelt verglasten Fenster bestehen aus haltbarem Kunststoff.

Derzeit ist das Objekt vermietet. Der Mieter ist informiert, dass bei Verkauf der Wohnung Eigenbedarf angemeldet werden kann. Die Miete wird stets pünktlich bezahlt.


Lage
Die Wohnung ist nur 15 Gehminuten zum Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Bäckereien etc. sind zu Fuß erreichbar. Ein Ärztehaus ist in unmittelbarer Umgebung, die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Auch Kindergarten, Schule und Hort sind in unmittelbarer Nähe.

Es fällt keine Provision an.

DIE WOHNUNG WIRD IM ERBBAURECHT ERWORBEN! DER ERBAUZINS BETRÄGT Z. ZT. 106,22 EURO JÄHRLICH!