1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
Objektbeschreibung:
Egal ob als Eigennutzer oder zur Kapitalanlage – mit dieser Eigentumswohnung erwerben Sie eine zukunftsträchtige Immobilie in grüner Lage. In Kordel an der Kyll gelegen präsentieren wir Ihnen diese gepflegte Ein-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum auf ca. 55 m² Wohnfläche in der Penthouse-Etage, die bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist.
Die Wohnung befindet sich in einem in 2019 fertiggestellten Komplex. Modern und barrierefrei angelegt ist hier das Wohnen bis ins hohe Alter gewährleistet. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde auf höchste Standards und Komfort geachtet.
Der gut geschnittene Grundriss der Wohnung hält eine geräumige Diele für Sie bereit, durch die Sie geradeaus in Ihr gemütliches Wohn-, Schlaf- und Esszimmer mit integrierter Küche gelangen. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Der einladend und freundlich gestaltete Raum überzeugt durch bodentiefe Fensterelemente und mit Zutritt zu Ihrer Dachterrasse inklusive Blick ins Grüne. Ein behindertengerechtes Tageslichtbad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum außerhalb der Wohnung komplettieren das Raumangebot.
Eine Garage, die ebenfalls im Preis enthalten ist, bietet Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Genießen Sie Wohnen im naturnahen Umfeld sowie eine kurze, fußläufige Erreichbarkeit zu Ärzten und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Kordeler Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, von hier aus erreicht man Trier in wenigen Minuten.
Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Kordel in der Eifel liegt sehr idyllisch an einem Talkessel der unteren Kyll und zählt ca. 2.300 Einwohner. Der Ort ist über die Bahnlinie Trier-Köln und die Bundesstraße 422 sehr gut angebunden und nur 13 km von Trier entfernt. Kordel verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen und bietet ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Sonstiges:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Energiekennwert: 53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Holz
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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 53 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 15.03.2019
Gültig bis: 14.03.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8892
