Haus zum Verkauf €249.000 475 m²
24214 Gettorf

2,90% (inkl.16%MwSt)

Baujahr: 1955
frei werdend
Geschoss: 1

4 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Sie erhalten eine charmante 4 Zimmer DHH mit Teilkeller auf einem schönen eingewachsenen, nicht einsehbaren Grundstück in Gettorf.

Im Jahr 1955 wurde das Objekt in massiver Bauweise erbaut, im Jahre 1978 durch einen Anbau (Flachdach ohne Keller) ergänzt und im Jahre 1995 wurde die angrenzende Scheune ausgebaut zu einer Wohnung, somit entstanden hieraus zwei DHH auf jeweils 475qm. Grundstück.

Durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kaminofen blicken Sie durch den Wintergarten in einen liebevoll angelegten Garten, der durch ein Holz Gartenhaus und einer kleinen Holzterrasse ergänzt wird.

Alle Fenster sind aus hochwertigem Kunststoff mit Isolierverglasung

Erwähnenswert sind folgende Modernisierungen:

* Doppelgarage mit Abstellraum
* Kaminofen 2012
* Terrassentür 2005 NEU
* Terrassendach 2019 NEU
* Gasheizung NEU 2003
* Dach gedämmt
* EG Holzfussboden durch Estrich erneuert
* Holzgartenhaus
* Freisitz mit Holzfussboden

Durch die Haustür kommen Sie in den hellen und freundlichen Eingangsbereich. Von hieraus gelangen Sie links in die Küche mit Einbauküche und Möglichkeiten zum gemeinsamen Teilen der Erlebnisse vom Tage.

Geradeaus begeben Sie sich in den Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Von hieraus haben Sie auch den Zugang zum Wintergarten mit Blick in den Garten.
Durch einen Flur erreichen Sie geradeaus das Arbeitszimmer, hieraus kommend befindet sich rechts der Teilkeller.

Des Weiteren befindet sich im EG ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Aus dem Teilkeller kommend rechts herum gelangen Sie in das Obergeschoss über eine aparte Echtholztreppe.
Oben treffen Sie auf einen kleinen Flur, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Veluxfenster und offener Balkenlage.

Wir empfehlen Ihnen auf jeden Fall die Vereinbarung eines Innenbesichtigungstermins, um alle Vorzüge dieser Immobilie zu erleben. Die Angaben in diesem Exposè stammen vom Verkäufer und aus den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen zu diesem Objekt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen.

24214 Gettorf

Der sehr schöne Ort Gettorf, gelegen im dänischen Wohld zwischen Kiel und Eckenförde, bietet seinen knapp 7000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus findet man hier.
Im einladenen Ortszentrum mit erwähnenswerter alter Feldsteinkirche trifft man sich zum Einkaufen und Verweilen. Ein Zug von und nach Kiel verkehrt regelmäßig und benötigt 17 min. Fahrtzeit. Die Anbindung an den fernverkehr über die B76 ist sehr gut. Die zahlreichen Ostseestrände zwischen Schilksee und Eckernförde sind schnell errreichbar und runden mit vielen Wassersportmöglichkeiten die hohe Lebensqualität in Gettorf ab.

Ein umfassendes Rad- und Fußwanderwegenetz auch in der Gettorfer Umgebung bietet seinen Bürgern und Gästen gute Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.

Der Busbahnhof am Gettorfer Bahnhof wurde ergänzt durch einen weiteren Busbahnhof an der Isarnwohldschule/am Sportpark Gettorf. Hierdurch wurden die Verkehrsbedingungen erheblich verbessert.

In Gettorf befinden sich alle allgemein bildenden Schulen. Die zentrumsnahe Parkschule bereitet mit aktuell rund 360 Schülerinnen und Schülern auf die weiterführenden Schulen im Ort vor.