Grundstück zum Verkauf €300.000 6000 m²
Die hier zum Verkauf stehenden Grundstücke bestehen aus zwei direkt aneinander grenzenden Flurstücken, die eine wirtschaftliche Einheit darstellen. Eine sofortige Bebauung mit 2 Vollgeschossen ist möglich, ebenfalls der Erwerb nur eines Bauplatzes. Das erste Flurstück hat eine Größe von fast 4.000 m² (3.946 m²) und der zweite Bauplatz ist rund 2.000 m² groß (2.053 m²). Beide Grundstücke verfügen über eine Zufahrt zur öffentlichen Erschließungsstraße und befinden sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Gebiet 8.8.-Gewerbegebiet Ost" in der gegenwärtigen Fassung aus dem Jahr 2015. Nicht uninteressant ist aufgrund der starken Nachfrage der Bau eines Mehrfamilienhauses. Darüber hinaus besteht vorbehaltlich einer noch zu stellenden Bauvoranfrage die Möglichkeit einer Ferienhausbebauung, was im touristisch stark frequentierten Ostfriesland nicht uninteressant ist. Aus dem Bebauungsplan lassen sich gegenwärtig keine Rückschlüsse herleiten, dass eine Ferienhausbebauung nicht möglich ist. Durch die ruhige Lage in zweiter Reihe am Großefehn-Kanal dürfte die Nachfrage nach diesem Verkaufsobjekt groß sein. Vor diesem Hintergrund ist nicht auszuschließen, dass der endgültige Zuschlag im Bieterverfahren erfolgt. Die Bauplätze befinden sich in der Mitte Ostfrieslands, und zwar in der Mühlengemeinde Großefehn. Alle Sehenswürdigkeiten sind sternenförmig etwa gleich weit entfernt, so auch die Nordsee. Vielleicht waren Sie auch schon einmal in der Blumenstadt Wiesmoor. Den Marktplatz der Nachbargemeinde Wiesmoor erreichen Sie übrigens mit dem Pkw nach ca. 9 Minuten (7 Kilometer).
Das Verkaufsobjekt befindet sich im Mittelzentrum der Gemeinde Großefehn, und zwar genaugenommen im Ortsteil Ostgroßefehn. Dieser Ortsteil liegt im schönen Landkreis Aurich und ist eines von insgesamt 14 Ortsteilen der Mühlengemeinde Großefehn. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in das Gemeindezentrum. Dort entdecken Sie in der Nähe der historischen Windmühle den zentralen Busbahnhof, aber auch bekannte Märkte wie Aldi, Lidl, Edeka und Rossmann. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet. Das Rathaus befindet sich ebenfalls in Ostgroßefehn und darüber hinaus die Polizei, Schulen, Kindergärten, Kinderkrippe, Sportstätten, Altenwohnzentren, Restaurants und vieles mehr. Die schöne Fehnlandschaft mit seinen Kanälen lädt darüber hinaus ein zum Paddeln oder zum Angeln ein. Sehr beliebt ist auch der wöchentliche Wochenmarkt in Ostgroßefehn, welcher jeden Donnerstag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr stattfindet. Nicht minder schön ist der Wochenmarkt im Nachbarort Wiesmoor.
Ein Umweltverträglichkeitsgutachtgen liegt bereits vor, was für eine rasche Bebauung nur zuträglich sein kann.
